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在9月23日，十一届全国人大财经委副主任，国家统计局原副局长贺铿参加了2023中国实体经济发展大会，在会议中表示目前我国的房地产供应出现了过剩，对于空置的房屋究竟有多少这个问题，贺铿表示，根据专家估算出来的数字相差很大，14亿人可能住不完。现在我国有这么多空置的房子，还要在大力的发展，房地产是非常不明智的举动，在这种情况下，房地产企业应该早早主动转型。
目前关于我国究竟有多少空置的房子这个问题一直在进行热烈的讨论。其实这些年很多机构都发布过相关报告，曾在2017年中金公司就发布了一则《数说中国存量住房》的刊文，称在2017年末我国城镇广义和狭义住房的空置率就已经分别达到了16.9%和12.1%。城区的广义和狭义住房空置率分别是14.7%和9.7%。西南财经大学也曾发布了2017年中国城镇住房空置分析报告，并在报告中表示，2017年我国城镇地区的住房空置率为21.4%。
在2022年8月份，贝壳研究院曾经公布了我国28个重大城市的住房空置调研情况。根据调研江西省省会南昌的住房空置率在28个大中城市中排列第一。空置率达到了20%，排在第二的是河北廊坊，空置率为19%。根据调研报告显示，我国的28个大中城市，平均住房空置率达到了12%，处在较高的区间。
在摸底调研中，将三个月以上无人居住的住房定义为空置住房。住房空置率会随城市的能级依次递增，一线城市的住房空置率平均为7%，二线城市平均有12%，三线住房的空置率为16%。根据调研显示，住房空置率处于合理区间之内的仅有9个城市，大部分城市的住房空置率都在10%~15%之间，有6个城市都高于15%。通常情况下，空置率在5%~10%时间是合理的，低于此区间，被认为过低高于10%被认为控制率过高，也表明住房公积出现了过剩，有库存积压的风险。
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文章作者
风信子
如果思念能说出来，你还会不会回来。
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