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认房不认贷的政策落地之后，一些一线城市的房地产出现了回暖的迹象，但是对于一些三四线城市来说，政策的传导性还没有到来，对房地产的影响力并不是太大。从2010年的认房又认贷到2023年的认房不认贷经过13年的时间，我国的房地产市场供需关系已经发生了翻天覆地的变化，这也是政策方面适时进行了调整，根据数据统计在认房不认贷的政策出台，10多天以来至少有24个城市都已经全面执行了认房不认贷的政策。
认房不认贷政策落地的好处：
住房和城乡建设政策研究中心的副主任浦湛表示国家出台了认房不认贷的政策之后，北京，上海，广州和深圳4个一线城市都在第一时间进行了政策的落地，而且目前已经在全面实现认房不认贷的政策，从之前的房地产市场发展来看，这4个一线城市都是在房地产方面的发展，有着比较好的趋势，对于周边的城市以及大范围的城市都会有一定的影响。
随着房地产市场的不断发展，特别是近两年的房地产发展城市之间出现了严重的分化，从2018年开始房地产的调控政策就已经开始出台。在2018年的时候，最开始就实行了因成施策和一城一策的调控机制，在这些机制之下城市需要结合各地的房地产发展情况来对房地产市场进行优化调整和政策方面的改变。
从目前的市场调查来看，认房不认贷政策出台之后人们的购房意愿能够增加15个百分点，对于一些一线城市来说，增幅可能会更高，从目前政策实际落地的情况来看，大多数的刚需和改善性住房的需求者已经积极的进入到了市场。
住房和城乡建设政策研究中心的副主任浦湛表示国家出台了认房不认贷的政策之后，北京，上海，广州和深圳4个一线城市都在第一时间进行了政策的落地，而且目前已经在全面实现认房不认贷的政策，从之前的房地产市场发展来看，这4个一线城市都是在房地产方面的发展，有着比较好的趋势，对于周边的城市以及大范围的城市都会有一定的影响。
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文章作者
海棠
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