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8月4日，李嘉诚7折抛售房产的消息在房地产圈快速传播开来。李嘉诚的长江实业集团旗下楼盘直接以7折的方式出售，这些楼盘降价之后的房价比周边的二手市场便宜30%，让房产的价格快速回落香港7年前的房价水平。
在8月3日长江实业旗下的新楼盘公布首张单价，最便宜的开放式单位使用面积约为19.5平方米，享受18%的折扣价之后，实际售价仅仅只有290万港元。对于李嘉诚以低价抛售房产的这一举动，同时也向房地产圈透露着一个信息：在整个楼市长期低迷，以及流动性近乎枯竭的时候，需要做的事情依然是以低价的方式快速将这些房产脱手出去。
有相关数据表明，长江实业作为香港房地产的龙头企业，2023年上半年集团物业销售收入以及收益同比均下降60%，意味着香港的房地产行业的下降趋势非常明显。李嘉诚在房地产已经摸爬滚打多年，比其他同行有更敏锐的嗅觉。本次作出这个决定之后，也让其他人看到了香港房地产的未接。第7折将房产抛售出去，主要是在斩仓部分导致业绩大幅度下降的房地产业务，快速回笼资金，从而面对接下来很有可能会出现的经济危机等各种情况。
李嘉诚通过这种方式也在向外界传达一个明确的信息：房地产行业的整体情况并不是很好。这很有可能意味着全球的大经济环境，已经出现了一些危机。比如马斯克的特斯拉汽车也在连续降价，之前在推特上表示：“和宏观经济环境不稳定，特斯拉还会继续降价”。在8月1日，特斯拉官方宣布进行新一轮的降价。两位大佬的如此做法，让人不得不才想到经济危机很有可能已经离我们越来越近。
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文章作者
绿萝
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