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澳洲山庄被称为广州最大的烂尾楼，已经停摆25年，近日又出现了盘活迹象。阿里法拍挂出32套位于澳洲山庄的房源。挂出的房源大部分都是60~70平米左右，每套起拍的平均价格大约是107~126万，每平米大约是1.8万。
据了解由于相关申请人一直在进行澳洲山庄开发商奥美公司欠款的执行，因此将奥美公司所持有的32套房产进行法拍。澳洲山庄在广州是最大的烂尾楼，这里的业主一共有2000多户，开发商由于资金断裂，迄今为止，烂尾的时间已经达到25年。各方在近10年来一直都在将项目重建进行推进，但是由于债权纠纷，问题纷繁复杂，重建的道路可谓困难重重。
根据本次法拍信息，被挂出的这32套房源，主要集中在2栋楼，这两栋楼都属于楼梯房，大部分房子都处于毛坯状，仅有几套进行了装修，装修风格属于办公室风格。
据介绍装修成办公室风格的那几套房主要集中在1层和2层，这几套房的外墙也进行了比较简单的粉刷，窗户换成了比较大的落地窗。装修成办公室风格的房子是澳洲山庄的物业，目前正在使用的。而二层以上的房间从外面看都是毛坯，房屋也都没有装窗户。据介绍，由于这些房源没有进行验收，也没有通水电。竞拍之后，并不会承诺给业主办理产权证，只能办理预售过户登记。进行法拍的这32套房建筑施工并没有完成，也没有通过验收，不能办理产权证，目前也没有通水通电，交付使用，入住的条件完全不具备，由于这样的情况，报名竞拍的人非常少，如果这次法拍出现流拍的话，将会进行二次拍卖，二次拍卖时会打8折。
根据本次法拍信息，被挂出的这32套房源，主要集中在2栋楼，这两栋楼都属于楼梯房，大部分房子都处于毛坯状，仅有几套进行了装修，装修风格属于办公室风格。
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文章作者
紫薇
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