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最近一段时间以来南京出台了一系列的楼市新政策。在9月18日有消息称，南京最强楼市新政策已经被全部收回，之前发布的取消商品房的限购，降低首付比例以及给予购房者补贴等措施已经全部中止实行。就在9月7日的晚上南京还发布了促进房地产市场发展的南京最新举措，规定在玄武区、秦淮区、建邺区以及鼓楼区4个区范围内购买商品房的，将不再需要购房证明。这一政策也意味着南京已经取消了商品房的限购措施。
在9月18日，有媒体称是从南京各个售楼处了解到的情况来看，目前交易相关的工作也出现了比较大的变化，对于单子首付20%的将会被暂停，即将谈的单子也不再承诺20%的首付，此前按照规定说明在一些项目中还是存在着一些新的变化，此次主要是因为银行方面对于首付比例的调整并没有明确的执行细则和一些操作的具体流程，这也是导致新政策未暂停的主要原因。
新政策被收回之后，在南京主城区购买商品房的首付比例并没有之前的传言降低到20%，而是继续维持在30%，这对于一些想要趁着首付比例下降购买商品房的购房者来说也是一个比较大的打击，毕竟对于南京这样的大城市来说，首付比例的20%和30%差距还是比较大的。
之所以此次的楼市新政策会被收回，其主要还是根据中央和省市方面的指导精神和要求来执行的，对于南京本地的实际情况进行了制定，其中适应我国房地产供求需求发生重大变化的新形势，可以适时的对房地产的政策进行调整。通过调整政策来更好地满足居民的刚性和改善性住房需求，从而促进房地产的健康发展。除此之外，南京市的楼市政策并不是不会改变，而是根据市场的动态和社会的反馈结果来进行随时的调整和完善。
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文章作者
牡丹仙子
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