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多年来，大多数人认为房子不仅是居住的地方，而且是一种投资，可以保护他们免受通货膨胀和增加他们的财富。根据国家统计局的数据显示，到2020年，全国平均房价已经达到9860元/平，相比1998年商品房改革初期，全国平均房价只上涨了4 ~ 5倍，比如一些经济发达、人口集中的二线城市，房价甚至上涨了10 ~ 20倍，核心区甚至大了30倍也就不足为奇了，
正因为如此，在过去的几年里，很多家庭选择买房投资。
有些人甚至认为买房是“有保障的”，如果他们有钱就应该买房。在这样的楼市背景下，还衍生出了一个新的职业，那就是房地产投资者，又称炒房客。2020年100个城市的房价收入比达到13.2，其中房价收入比超过30的城市有5个，分别是深圳、三亚、厦门、北京和上海。房价收入比分别为48.1、38.1、31.1、30.8及30.7。也许很多人不知道房价收入比的含义。简单来说，房价收入比就是房价与家庭收入的比率。它不仅可以衡量一个家庭的购房难易程度，也可以衡量一个城市的房价。
13.2的房价收入比对一个购房家庭意味着什么?简单地说，就是要想在这个城市买房，需要工作13.2年不吃不喝，收入水平要与城市的平均收入水平持平。如果算上一日三餐和其他日常生活费用，我认为房价与收入的比率会翻一番以上除了普通家庭很难在深圳、三亚和北京等城市买房之外，这些数字也反映了中国过去几年房价惊人的增长速度。
但时间一到2022年，楼市就不同寻常地开启降温模式。据21世纪财经频道报道，2022年1月，全国30强房企新房销售均价下降700~5000元。
正因为如此，在过去的几年里，很多家庭选择买房投资。
但时间一到2022年，楼市就不同寻常地开启降温模式。据21世纪财经频道报道，2022年1月，全国30强房企新房销售均价下降700~5000元。
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文章作者
郁金香
不善维持关系索性减少交流
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