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2019年，央行表示不会将房地产作为短期经济刺激的主要手段。看到政策红利的变化，原来2003年对房地产的高水平支持，现在已经不是把房地产作为刺激经济的主要手段，只是从政策层面显示房地产的定位，普通住宅房地产解决问题，解决经济高速发展的问题，这两者都起到了作用，是时候休息一下了。
2014年至2016年，是去库存的时代。不久前，随着中国经济的大发展，在四万亿的刺激下，全国房地产市场蓬勃发展。但很多城市库存过大，房地产销售不佳，导致大量房地产积压。然后会发生什么呢?做了几个动作。一个这就是低利率，低税收，低首付。第二，全国都开始了棚改政策，也就是我们常说的棚改政策，货币化安置。我拆了你的破房子，我不会还你的新房子，我会给你一笔钱，那么作为普通人来说，这笔钱干什么?炒股票分分钟可能没有，拿消费，不赚钱。房地产呢?我们都觉得有房子更真实。如此多的人去买房，旺盛的去库存使得市场房价再次快速上涨。
2017年以来，第四轮房地产调控炒房。2017年，房价没有上涨，2018年，政策是根据城市来制定的。无论如何，不断的控制，控制到今天，我们整个市场的营业额已经下降，价格呈下降的趋势。基本上，中国的房地产市场，我们喜欢研究市场代，为什么代?要认清过去周期的规律，形成精准的管控模式，从人、房、地、钱四个方向对房地产进行管理。
我们一定要深刻认识到一件事，那就是每一轮房地产市场低迷，我们都会不断调整政策刺激市场，当然现在整个调控环境不同了，房地产要精准调控。所以在我们看调控的历史之前，再看现在调控的趋势，我们不能在有希望的未来市场也会爆发式增长的前提下，我们变得越来越严格的控制，未来的市场要向老百姓要钱，房就会有一个很紧的管，房地产市场不会崩溃，还会有很长一段时间的增长。但是我们不可能再拥有未来靠炒房一夜暴富，以后靠房地产一夜暴富的人可能就少了。
我们一定要深刻认识到一件事，那就是每一轮房地产市场低迷，我们都会不断调整政策刺激市场，当然现在整个调控环境不同了，房地产要精准调控。所以在我们看调控的历史之前，再看现在调控的趋势，我们不能在有希望的未来市场也会爆发式增长的前提下，我们变得越来越严格的控制，未来的市场要向老百姓要钱，房就会有一个很紧的管，房地产市场不会崩溃，还会有很长一段时间的增长。但是我们不可能再拥有未来靠炒房一夜暴富，以后靠房地产一夜暴富的人可能就少了。
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文章作者
风信子
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