正文
编辑推荐
今年的全球经济相当神奇。首先，新冠肺炎大流行和俄乌冲突都没有给经济喘息的机会。世界银行对2022年全球经济增长的预测从4.1%降至2.9%。预计2023年全球经济增速将放缓至1.5%，今年经济形势不容乐观。
然而，在经济下行的趋势下，房地产市场已成为世界各国关注的一个行业。2008年，许多国家开始模仿中国的经济救援模式。例如，美国计划2021年投资2.25万亿美元用于基础设施建设，2022年投资6万亿美元用于基础设施建设。相当于2008(合4万亿元人民币),基础设施支出的净流入大,许多国家无法比较,为基础设施、也许是最受益于房地产市场,意味着会有更多的土地开发,越来越多的房子被建造出来,更多的住房需求增加,相比之下,在我们国家,基础设施投资开始关注新的基础设施,基础设施,如5 g和互联网,还用于刺激经济,但结果却大不相同。
世界主要城市的房地产价格上涨,据世界250多个城市上半年的价格上涨,只有90多个城市,房价下跌,并获得前十名的城市,有八个来自美国,如底部的斯波坎在华盛顿州东部1个月平均房价只有33600元(人民币),在6月底,住房价格达到70900元,增长率为110.76%。此外，其他7个城市的涨幅都在40%以上，相当于半年时间，一套原本价值200万元的二手房可以赚80多万元。
显然,加息似乎并没有抑制影响房地产价格,但加息,房价越高,抵押贷款利率从3%增加到6%,并不排除房价的崛起将伴随着加息的出现,对于这种现象,也许可以解释两种情况:第一,有太多的钱在市场上由于释放的美国货币。俄罗斯和乌克兰的冲突让美国被误认为是世界上最安全的国家。很多人想在美国定居，而主张免租金的当地人也对买房更感兴趣。二是资本主义发现俄罗斯和乌克兰之间的冲突不发财,连续武器捐款并不能回到找到或炒房价赚更多的钱,房地产市场资本化导致增加金融泡沫,无论如何,是什么原因,房地产价格过快上涨对房地产市场非常不利,毕竟房子上涨更快,想必秋天不慢,就像日本的房地产市场在1980年由盛到衰,受害的是真正的买家。
显然,加息似乎并没有抑制影响房地产价格,但加息,房价越高,抵押贷款利率从3%增加到6%,并不排除房价的崛起将伴随着加息的出现,对于这种现象,也许可以解释两种情况:第一,有太多的钱在市场上由于释放的美国货币。俄罗斯和乌克兰的冲突让美国被误认为是世界上最安全的国家。很多人想在美国定居，而主张免租金的当地人也对买房更感兴趣。二是资本主义发现俄罗斯和乌克兰之间的冲突不发财,连续武器捐款并不能回到找到或炒房价赚更多的钱,房地产市场资本化导致增加金融泡沫,无论如何,是什么原因,房地产价格过快上涨对房地产市场非常不利,毕竟房子上涨更快,想必秋天不慢,就像日本的房地产市场在1980年由盛到衰,受害的是真正的买家。
查看全部
文章作者
石榴妹妹
如果思念能说出来，你还会不会回来。
最新文章
1
- 房价高的弊端出现，城市人口大幅度下滑
- 许多专家将城市人口流失和低生育率归咎... [+]