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随着房价下跌，今天买房的人明天就会赔钱。很多刚买房的人，资产会立刻缩水，他们会冲动地制造麻烦，或者切断住房供应。社会秩序变得混乱。这样一来，购房者就不敢买房了，持有现金观望成为主流，房屋销量就会直线下降，住房相关行业的经济效益就会下降，失业率就会上升，税收就会减少，老百姓获得的物质和生活物资就会减少。
首先，承租人要加速离场。投机者一直是普通人嘲笑的对象。他们用很少的钱和金融杠杆囤积房屋，给房地产市场制造了很多假象。房价飙升，供给被用来影响房价水平，房价被人为推高。
房价下跌时，炒房者手中的房产贬值，自己推高房价是非常困难的。房产税和空置房税都提上了日程，虽然还没有到征收的时候，很多人觉得这是给租户一个缓冲的时间，如果你不离开这个城市，第一，不离开，会被自己手中的房产，增加持有成本;第二，你可以卖掉，其他炒房客肯定会卖掉，自己的房子不认为质量高就可以卖掉，或者是不明就里。
二是加快房企转型。房价下跌，对于购房者来说，买房的成本降低了，但是这个时候买房，如果房价再次下跌，如果他们购买的房屋资产缩水怎么办，所以他们会选择持有现金等待。
房地产企业的销售自然不好。随着房企利润的减少，没有利润的房企会增源节流，裁员或降职加薪，提高服务质量，这是改革过去十几二十年的销售模式经验。
第三，房地产市场的购买力增强。对于刚刚需要的人来说，只要需要，足够的钱，任何时候买房都可以，除了房子自在外生活，与自己的日常生活密切相关，教育、户籍、养老等等，早买早享。随着房价的下降，买房的成本降低了。对于二胎或三胎有改善的家庭来说，用之前的钱买一套房型、朝向、位置更好的房子是一件好事。
房价下跌时，炒房者手中的房产贬值，自己推高房价是非常困难的。房产税和空置房税都提上了日程，虽然还没有到征收的时候，很多人觉得这是给租户一个缓冲的时间，如果你不离开这个城市，第一，不离开，会被自己手中的房产，增加持有成本;第二，你可以卖掉，其他炒房客肯定会卖掉，自己的房子不认为质量高就可以卖掉，或者是不明就里。
房地产企业的销售自然不好。随着房企利润的减少，没有利润的房企会增源节流，裁员或降职加薪，提高服务质量，这是改革过去十几二十年的销售模式经验。
第三，房地产市场的购买力增强。对于刚刚需要的人来说，只要需要，足够的钱，任何时候买房都可以，除了房子自在外生活，与自己的日常生活密切相关，教育、户籍、养老等等，早买早享。随着房价的下降，买房的成本降低了。对于二胎或三胎有改善的家庭来说，用之前的钱买一套房型、朝向、位置更好的房子是一件好事。
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文章作者
栀子仙子
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