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“买房子，买财富”，这是近十年我国广大购房者的基本逻辑。然而，近两年来，这种逻辑逐渐“失效”。坦率地说，这是房地产市场发出的两个重要信号，彻底颠覆了国人此前“买房追高”的观念。
第一个迹象是，2017年以来，专家学者警告称，高层住宅的价值将在10到2年内逐渐消失，尤其是在30到40层及以上的大城市。未来由于老化、维护成本高、拆迁难等缺点，高层住宅可成为“永久性贫民窟”。需要注意的是，主张这种观点的不是通才，而是重量级专家。如北京大学朱国初教授、东北财经大学经济研究中心主任周天勇、中国城市规划设计研究院李晓杰教授等。
第二个迹象是，2020年4月30日，住建部、国家发展改革委明确提出500米以上、250米以上、100米以上“三高”建筑的“停顿”要求。该文件一般不允许新建500米以上的建筑，250米以上的建筑要严格限制，中小城市严格控制新建100米以上的建筑。在专家看来，对于我们这些热衷于建造摩天大楼的人来说，这是国家明确的“限高令”。
此后，各大城市新建摩天大楼不再免费，必须严格按照文件要求的标准建设。否则，不仅要面临面试，还要拆楼，由主要负责人负责。综上所述，正是这两个“信号”的释放，导致了购房者“买房追高楼”的逻辑发生了变化。用专家的话来说，政策趋势已经开始发生变化。高层建筑的缺点：买房不再是一味的追高，而是买高层洋房等生活品质更高、生活更舒适的房子。
这绝不是胡说八道，而是有真实数据支持的。知2020年，购买摩天大楼的新购房者比例从2018年的57.8%下降到36.5%。该百分比仍然是最高的，但与过去两年相比已显着下降。到 2020 年底，多层购买的百分比从 18.5% 增加到 29.8%。顺应这一趋势，两年内，市场上最受购房者欢迎的房产类型已成为“多层”。 2万二套房购房者中，46.3%买了高层电梯，28.5%买了洋房，大大降低了高层住宅的比例。
第二个迹象是，2020年4月30日，住建部、国家发展改革委明确提出500米以上、250米以上、100米以上“三高”建筑的“停顿”要求。该文件一般不允许新建500米以上的建筑，250米以上的建筑要严格限制，中小城市严格控制新建100米以上的建筑。在专家看来，对于我们这些热衷于建造摩天大楼的人来说，这是国家明确的“限高令”。
这绝不是胡说八道，而是有真实数据支持的。知2020年，购买摩天大楼的新购房者比例从2018年的57.8%下降到36.5%。该百分比仍然是最高的，但与过去两年相比已显着下降。到 2020 年底，多层购买的百分比从 18.5% 增加到 29.8%。顺应这一趋势，两年内，市场上最受购房者欢迎的房产类型已成为“多层”。 2万二套房购房者中，46.3%买了高层电梯，28.5%买了洋房，大大降低了高层住宅的比例。
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一品红
不善维持关系索性减少交流
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