房价打折只是幌子？明年的房价你都不敢想优质

大型房地产公司负债累累，比如恒大的暴雷就是如此，不可否认，提前降价抢占市场先机。如果以后大家都“下移”了，还有一个选项是加大降价，这对购房者来说非常重要，而且我觉得以后还有降价的空间，更容易看出来。当然要理解，目前的市场环境还不足以让开发商提供更多的优惠，很多城市的房价还是比较坚挺的。只有开发者需要聚在一起出货的时候，他们才真正降价，从以上节点来看，这个时间应该是明年。
我们现在看不到大的降价促销，但到 2023 年，开发商将负担不起。持有土地的成本持续增长，需要尽快上市。库存也需要清算，如果不及时处理可能会破产。关于降价，我们过去常说，如果整体降价30%，我们都死定了。当然，这意味着整体规模，比如一些大城市，可能没有那么大，但是一些人口下降的三四线城市，人口净流出的幅度明显拉大了。 
 

房价的合理回归不仅是购房者的期待，多项监管制度的出台也在加快这一进程。这对于任何想买房的人来说当然是一件好事，这也符合国家“以家为居”的方向，但对于房地产投资者来说，他们面临着资产大幅缩水，所有这些必须面对。专家认为，当人们买房的热情消退时，更多的钱和精力花在了消费和物质上，这也进一步鼓励了经济的长远发展。