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英国2017年房价涨幅榜出炉情形如何？

1月3日，英国今日华闻网1月2日刊文称，哈里法克斯银行(Halifax)的一项最新研究显示，英国2017年房价涨幅最大的地区为英格兰的切尔滕纳姆(Cheltenham)，这个位于格洛斯特郡(Gloucestershire)的小镇房价上涨了13%，平均房价达到了31.32万镑(约277万元人民币)。在全英国范围来看，房价整体上涨了2.7%。 据报道，英格兰伯恩茅斯(Bournemouth)的房价涨幅达到11.7%，排在第2位，创下历史新高;布莱顿(Brighton)的房价涨幅则排在第3位，达到了11.4%。 而苏格兰的珀斯(Perth)则成为房价跌幅最大的地区，2017年的房价下跌了5.3%，平均房价为18.07万镑(约160万元人民币)。 根据哈里法克斯银行的研究，房价涨幅最大的地区大多位于伦敦、英格兰南部地区，而苏格兰、约克郡-亨伯(Yorkshire and the Humber)等地区的房价则出现了最大跌幅。 2017年英国房价涨幅最大的地区一览： 1.切尔滕纳姆(Cheltenham) 2.伯恩茅斯(Bournemouth) 3.布莱顿(Brighton) 4.克劳利(Crawley) 5.纽汉区(Newham) 6.彼得伯勒(Peterborough) 7.格洛斯特(Gloucester) 8.哈德斯菲尔德(Huddersfield) 9.埃克塞特(Exeter) 10.诺丁汉(Nottingham)

英国房价历史走势 大概是怎样的

根据最新一期全英房价调查（Nationwide）数据显示 ：第二季度中，英国的13个地区里有9个地区出现全年价格下跌。英国北部/南部房价继续呈分化趋势。 英国北爱尔兰的房价下跌趋势依然最严重。 6月英国典型的房屋价格下跌了0.6%

英国的房价贵吗?

说到澳洲的房价，有的地方很高，像悉尼、墨尔本这样的城市，房价相对要高一些，但是来这里买房的人还是络绎不绝，大家纷纷选择这样的城市，自然不无道理，这些城市的经济、教育、就业都相对要好，而且投资的价值也比较大，所以不断吸引海外人士前来抢购。
当然了相信一定也有一部分人并不想加入抢购人群之中，可能会把眼光看向澳洲其他的一些城市地区，尤其对于资金并不充沛的家庭，如果想要在澳洲买房，当然也会选择一些价格便宜的房子，这个时候你可能就会选择房价较低的地区，那么澳洲房价比较便宜的地区有哪些，接下来我们为大家仔细介绍一番。
澳洲房价最低的城市在这里
相对于悉尼、墨尔本的高房价，据TheWestAustralian的报道称，珀斯是澳洲首府城市中房价最低的城市，这里的房价已跌至20年最低，虽然是跌，但是却更受购房者的青睐，尤其是当地人，在房价下跌的同时，工资又在上涨，人们因此更容易进入房产市场，对于海外买家来说，很多人也开始关注这里，不知道你是否也有兴趣了呢？
澳洲房价最便宜的城区在这里
说完澳洲房价最低的城市，我们再来说一说澳洲房价最便宜的城区有哪些，根据CoreLogic公布的市场趋势最新数据。结果显示，去年澳洲房市中，位于Townsville北部地区的BalgalBeach房价中位值为全澳最低，为2.5万元。此次的市场趋势数据是CoreLogic根据截止到2018年12月的一年内房屋交易超过10次的所有城区的数据而得出的。
相信大家对于低房价的房源一定都有兴趣，不过选择房子，不能光看价格，也要考虑买房后好不好出租，以及日后的升值空间怎么样，不过既然大家对低房价感兴趣，小编当然还是要满足各位一下，这里就给大家带来一些澳洲澳洲房价比较低的地区，价格以中位值来计算。《什么是澳洲房产中位价》
1、位于昆州Townsville的BalgalBeach（中位价：2.5万元） 2、位于新州Wentworth的Curlwaa（中位价：3万元） 3、位于西澳MountMagnet的MountMagnet（中位价：3万元）
4、位于西澳Morawa的Morawa（中位价：3.3万元）
5、位于昆州Paroo的Cunnamulla（中位价：3.5万元）
当然了在澳洲还有很多房价便宜的地区，如果你还想了解更多澳洲房源信息，都可以直接通过我们官网进行咨询，可以获取澳洲房源资料，还有专业的购房顾问来为你作详细的介绍。
温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎
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英国脱欧后，英国房产投资是否会有影响？2019年英国房产是否还值得投资？

英镑兑美元汇率已跌至最低水平 英镑兑美元目前已跌至自1985年以来的最低水平。在欧盟公投之后，许多国际房地产买家已经利用了2016年脱欧创造的低汇率机会，但英镑现在的进一步走弱引起了新的兴趣。 考虑到自2016年第一季度以来伦敦中心区域（Prime London）的房地产价格变化，以及汇率调整，如今以美元计价的买家在2020年3月购买的一百万英镑房产的价格比2016年第一季度减少22％，以人民币计价的买家如今则减少了16%。 作为当今仍在使用的最古老的货币，交易量第四高的货币，也是世界上持有量第三大的储备货币，英镑具有不可否认的实力。 但专家表示，因英镑反弹空间潜力大，所以这样的汇率机会可能不会永远持续下去，如有投资计划要趁早做打算。 英国房产的黄金窗口期 英格兰银行最近一次降息使英国的利率创历史新低，徘徊在零上方，为0.1％，紧随其后的是新的抵押贷款利率。 这为新买家（尤其想要是购买现房的买家）提供了切实的黄金机会，因为借贷成本低，可以以较低的风险以及成本购入。 来自英国蓝莎置业集团的专家称 “对于已经申请了英国房贷的客户，目前状况非常利好，我们许多客户因为利率下调立即节省了一部分资金。 目前尚不清楚央行基准利率维持低价的时间有多久，因此，我认为现在是本地和国际客户审查其选择并获得有利贷款条件的好时机。” 安全有效的长期投资 伦敦房产均价在几个关键时间点的走势 （从左至右时间点的发生事件分别为，95年-01年互联网泡沫事件，“911"事件，7/7伦敦爆炸案事件，2008年金融危机，以及2016年脱欧公投） 从历史上看，即使经历了经济困难时期，伦敦房产依旧是是长期的有韧性的投资。根据最新住宅预测报告，市场也显示出越来越多的租户对新房的偏爱。再加上新建物业的较低维护成本，可能最终对收益产生积极影响。 “家” 才是保护你财产最安全的地方 过去25年各类商品上涨情况（1995-2020） （从左至右纵行分别为：伦敦中心区域房产，英格兰以及威尔士区域房产，黄金，白银，原油，富时100指数，铜，英国消费者指数，咖啡，铝） 从上图可以发现，在1995年初至2020年之间，伦敦市中心（PCL）的主要房地产价格表现优于股票和一系列大宗商品，而且这还没有涵盖到最近几周的动荡所产生的全部影响。 伦敦中心区域房价在25年间增长458％意味着它是表现最好的资产类别，其次是英格兰大区域和威尔士的房地产，在过去的25个世纪中增长了357％。 住宅市场表现如此出色的原因与人口统计和经济状况息息相关。英国蓝莎表示，从广义上讲，英国房产市场需求远远超过了供应，而且这种平衡似乎不太可能在不久的将来以其他方式倒退。通过将这些基本原理应用于决策，人们将有更多机会看到当前房产市场正处于难得一遇的黄金窗口期。

英国脱欧导致伦敦房价过去一年大跌多少？

最新数据显示，在英国脱欧公投的影响下，曾经一度处于英国房地产业最繁荣的伦敦地区房价在过去的一年中已经下跌高达15%。 英国哈里法克斯银行(Halifax)上周公布的数据也显示出，英国房价年增长率已降至1.8%，为近5年来的最低水平。 英国一家大型房屋中介机构Your Move的数据表明，包括克拉珀姆、巴勒姆和普特尼在内的伦敦西南部旺兹沃思区的平均房价在过去的12个月中下降了15%。2017年1月，旺兹沃思地区的平均房价稳定在80.5万英镑，然而一年多后，现在的房价已经跌至68.5万英镑，下跌超过12万英镑。 不仅如此，伦敦其他区的房价水平同样出现了大幅下跌。在过去一年中，伦敦南部萨瑟克区的平均房价已经从66.6万英镑跌至58.5万英镑；而伦敦北部的伊斯灵顿地区，一套房子的平均价格已经从最初的75万英镑下跌到68.4万英镑。 分析师预计，2016年英国脱欧公投之后，英镑贬值导致了家庭消费成本的上升，削弱了家庭预算，同时英国对出租房屋的新规定也给消费者贷款购房带来了压力。

英国房价创历史新高，英国的房价是多少？

大家都知道，中国的住房一直以来都是供不应求，房价也是居高不下，但是你可能不知道远在国外的英国也面临着房价大涨，并且创下了新高。那么，英国的房价到底涨到了什么程度了呢？ 9月初，根据英国抵押贷款机构Halifax的统计，英国8月房价创历史新高，且涨幅创2016年以来最大，对失业率大幅上升的担忧加剧。英国8月平均房价达24.5747万英镑，史上首次超过24.5万英镑，同比增长5.2%，环比增长1.6%。 其实，在过去的12个月里，英国的房价已经上涨了3.7%。与此同时，由于前所未有的封锁政策，英国整个经济正处于历史上最严重的衰退之中。一系列因素导致了英国房价的上涨，包括解除房屋买卖封锁政策后需求的释放，以及在英国财政部实施的临时印花税减免政策。其中一个重要原因是其中新冠肺炎肺炎疫情造成的购买需求延迟。 目前，英国房屋平均售价为224,123英镑，对比去年同期增长了3.7%。对此，Nationwide首席经济学家RobertGardner表示，8月上涨的房价数据，一举扭转了5-6月的下跌情况，让房价创下了历史新高。飙升的房地产市场也引发了对后续影响的担忧。 与此同时，英国收集的数据最近预测，失业率将在第四季度急剧上升。一旦英国政府的工资补贴在10月份结束，就业市场可能会导致迎来的失业。后面还有一系列的麻烦问题等待解决。 总之，不管英国房价创历史新高原因是什么，短期之内房价回落的可能性还是比较小，只能等市场效应减弱时，才可能会影响房价走势，那么，对于想投资房地产行业的人们来说，是要有谨慎的思想。 所以说，中国国内的房价还算处于稳定范围内，可能某些地区有涨势，也有某些地区有跌幅，但是与国外的大涨相比还是处于可控范围内的。英国的房价均价已经超过了24万英镑，折合人民币200多万，这种疯狂的涨势让人咋舌！ 那么，英国的房价会持续多久呢？英国政府也采取了一些政策来进行调节，如暂时降低印花税，预计会推动一些购买行为，但政策的持续时间长短将影响最终的市场低迷程度。 总之，政府支持计划的结束，大多数预测者预计劳动力市场在未来几个季度将明显走弱。如果这成为现实，未来几个季度可能会再次抑制房地产市场活动。这样对比一看，中国内地是不是感觉还挺幸福的呢？

英国房价创历史新高了？

是的，英国房价8月飙升2%创历史新高，平均价格达到224,123英镑。周三(9月2日)公布的数据表明，英国房价在8月份以16年来最快的速度上涨，强劲的需求将其推升至历史新高。 在过去12个月里，英国房价跳升了3.7%。与此同时，英国整体经济则因空前的封锁政策而处于有史以来最深度的经济衰退当中。另外，在这一年内，英国还曾面临大选带来的波动以及退出欧盟的不确定性。 然而，一系列因素导致英国房价上涨，包括对于买卖房屋的封锁政策解除后对需求的释放，以及英国财政部实施的印花税暂时减免政策。直至2021年4月1日，英格兰和北爱尔兰的买家只要购买房价低于50万英镑的房屋就不用付税。 扩展资料： 此阶段出手英伦房产实在是上佳时机： 1、英国“印花税假期”诚意满满，大部分购房者可免缴印花税 根据英国国家统计办公室(ONS)公布的最新数据显示：截至2020年3月，英国的平均房价为231,855英镑(约210万元)，即大部分购房者皆可因起征点的调整免缴印花税。英国最大房产交易平台Zoopla数据显示：2020年7月，伦敦房地产的平均价格为595,443英镑(约540万元)。 其中公寓平均售价为482,968英镑(约437万元)，联排别墅平均售价为641,158英镑(约581万元)。也就是说，在印花税起征点调整至50万英镑后，大部分在伦敦购买公寓的买家可免缴印花税，购买联排别墅者也将少缴印花税。 2、直击非首套投资痛点，海外买家亦不设限 比起澳洲新南威尔士优惠新政限定于首套房产，英国印花税假期政策同时适用于首套和非首套购房，而且海外买家与本地买家同样适用。这对于那些在国内已有房产、同时想在英国投资、却需要交纳高额税费的海外买家而言，无疑是个激动人心的好消息。 参考资料来源：南方财富网－英国房价创历史新高 一年飙升3.7%创下了大涨幅

英国房价创历史新高，引起英国房价上涨的原因是什么？

居民购房热情高涨，背后银行到底占了多大的角色？

英国房价创历史新高，后续房价还会上涨吗？

英国房价创历史新高，后续房价短期内不会继续上涨，但目前这一趋势还会保持一段时间。这也意味着在这段时间里在二手房市场讲价会比疫情期间要更难一些。 不过，也有预测者预计，由于大流行所产生的负面影响，以及政府支持计划的结束，劳动力市场状况将在未来显着减弱。如果这成为现实，很可能会再次影响市场活动。这将导致房地产新建房屋的大量减少。 已经有多家房地产建筑开发商日前均发出报告称，受疫情影响项目进度和利润空间都受到很大影响。拿英国邦瑞集团举例，因疫情导致截至6月底的财年利润已经下降了46%，至4.92亿英镑，这归咎于前所未有的封锁造成了销售中断。但该公司也表示，与去年同期相比，在今年的销售当中看到非常强劲的消费者需求。 扩展资料： 短期还是长期的复苏： 生活方式的改变刺激了楼市复苏，在禁足之后，人们开始重新评估他们的住房需求和购房标准。有机构5月份的研究显示，大约15%受调研的人群都因为禁足，开始考虑搬家，他们对住房的要求提高了，海景房和乡间别墅也更受欢迎。 英格兰银行7月份的贷款数据振奋人心，可这期间依然有诸多隐忧，例如8月份各银行房贷放款的衡量指标已经有所收紧，所以8月份的贷款申请数额没准会出现下滑。汇丰银行已宣布要对首付10%的购房者收紧贷款条件，因为贷款申请者增多，长此以往会影响到服务水平。 同样，英国第二大房产中介网站Zoopla预计无论经济形势如何，英国的房价都会坚挺至今年年末，同比去年涨幅大概在2%到3%，这一涨势不会受到经济形势的影响。但也有机构认为到年底房价会比现在低3%。 参考资料来源：南方财富网－英国房价创历史新高 一年飙升3.7%创下了大涨幅

英国房价创历史新高，平均售价是多少？

解除疫情封锁后，英国的房价创下了历史新高，目前房屋平均售价为224123英镑。8月份房价上涨了2％，是2004年2月以来的最大单月涨幅。经济学家表示，价格的反弹反映了英国房地产市场的快速复苏。 报告表示，这种反弹反映了许多因素。 市场需求激增，以及行为转变也可能会刺激人们的活动，因为人们由于封锁生活而重新评估了住房需求和偏好。在5月份进行的研究表明，大约有15%的受访者正在考虑由于封锁而搬家。 这些趋势看起来将在短期内继续，最近宣布的印花税假期将进一步推动这一趋势，近期很多房地产从业者和贷款及律师等专业人士均表示工作额度加大，相信这一趋势还会保持一段时间。 扩展资料 英国最大开发商销售反弹超预期，但利润大幅下滑： 英国最大的房产开发商之一邦瑞地产（Barratt Developments）最新财报显示，随着英国从疫情中恢复，高公司的房产销售反弹超出预期。 截至8月23日，邦瑞的远期销售量为15,660套住宅，价值37亿英镑，比1年前大幅增长，2019年同期的销量为13,064套，价值30亿镑。这一数据为住房市场从疫情打击中快速恢复带来了希望。 但是截至6月的12个月中，该集团税前利润下降了46%，至4.92亿英镑。该公司的房屋开发数量也减少了几乎三分之一，从去年的17,865套降至12,604套，且每套房产的利润减少。 参考资料来源：益经济-英国房价创历史新高 比去年同期上涨了3.7%

英国的房价一般是多少

英国的房价，不同的城市价格差别是巨大的！！请选择具体城市再谈价格。不用说不同城市，只是伦敦，不同区差别都很大。

要是在英国买房，具体的房价要付的费用都是怎么算？

首套房资格不同情况下定义不同
讨论土地税情况下定义
申请政府补助政策例如Help to buy /share own 土地税SDLT之下的首套房产定义：
英国为了保住首次购买房产用户
首次房产价格不超过五百千英镑房款的头三百千不征收土地税
反之首次购房者就相当于省了5k磅左右的税款
在这个定义之下怎样才能满足首套房产的资格呢如果你是一个人购房 你在这之前你是不能拥有任何房产
这样才能满足首套房资格
英国蓝莎置业给大家两个情况分析
情况一：两人结婚
两个人结婚状态下：就算房子只有一个人还贷，也是需要两人同时具备首套房资格才可以
情况二：live in partner
假设女方曾拥有房产 男方满足首套房资格 如果男方还贷 这个贷款只写在男方名下 那么他还是可以具备拥有首套房产的资格的
（土地税的免税福利）
如果伴侣之间只要有一方不满足这个首套资格 那么他们就不能享受免土地税的福利
第二个HTB情况下的首套房定义
要求1 ：这是你的首套住房 定义：这个房子必须是你的唯一房产
比如曾经你拥有过一个房产 但是你卖掉了 那么你还是可以拥有福利的资格
夫妻双方共同购置房产的话
必须双方同时具有这个资格
还有一点：
比如我在海外有房产或者我曾在海外有过房产 那算不算是首套房
原则上只要你拥有过房产局不可以算是首套房
但是通常来说只要你在英国境内没有房产
目前申报首套房这件事上是没有问题的

2018年英国的房价是多少?

根据英国国家统计局的英国房价指数（HPI），截至2018年12月，英国的平均房价为230,776英镑（折合约205.3万元人民币），指数为121.04。 房地产价格较上月上涨0.2％，与上年相比上涨2.5％。 以房型来区分，独立屋（别墅）的平均房价为349,871英镑（折合约311.3万元人民币）；半独立式房屋的平均房价为219,116英镑（折合约194.9万元人民币）；排屋的平均房价为187,198英镑（折合约166.6万元人民币）；公寓的平均房价为203,578英镑（折合约181.1万元人民币）。 英国不同房产类型的平均价格（2009年1月—2018年12月） 紫色：所有房产类型；蓝色：独立屋；红色：半独立屋；绿色：排屋；橙色：公寓。来源：CoreLogic 目前，英国最大城市伦敦的平均房价为473,822英镑（折合约421.6万元人民币），具体数据如下： 英国伦敦的平均房价（2009年1月—2018年12月） 来源：CoreLogic 哈利法克斯（Halifax）2018年调查发现，也许不出所料，大伦敦仍然是房价最高的地方，每平方米价格达5,106英镑（折合约45,495元人民币）。 然而在过去的一年里，房价没有增长。 相比之下，英格兰东部的东安格利亚（East Anglia）的购房者已经看到每平方米的价格上涨7％，达到2,256英镑（折合约20,101元人民币）。 威尔士的房产是最便宜的，每平方米1,456英镑（折合约12,973元人民币），比去年增加了5％。 英国每平方米房价地图 来源：哈利法克斯（Halifax） 更多英国房价问题可以向居外网进行提问。

英国房价多少钱一平米?

根据英国国家统计局的英国房价指数（HPI），截至2018年12月，英国的平均房价为230,776英镑（折合约205.3万元人民币），指数为121.04。 房地产价格较上月上涨0.2％，与上年相比上涨2.5％。 以房型来区分，独立屋（别墅）的平均房价为349,871英镑（折合约311.3万元人民币）；半独立式房屋的平均房价为219,116英镑（折合约194.9万元人民币）；排屋的平均房价为187,198英镑（折合约166.6万元人民币）；公寓的平均房价为203,578英镑（折合约181.1万元人民币）。 英国不同房产类型的平均价格（2009年1月—2018年12月） 紫色：所有房产类型；蓝色：独立屋；红色：半独立屋；绿色：排屋；橙色：公寓。来源：CoreLogic 目前，英国最大城市伦敦的平均房价为473,822英镑（折合约421.6万元人民币），具体数据如下： 英国伦敦的平均房价（2009年1月—2018年12月） 来源：CoreLogic 哈利法克斯（Halifax）2018年调查发现，也许不出所料，大伦敦仍然是房价最高的地方，每平方米价格达5,106英镑（折合约45,495元人民币）。 然而在过去的一年里，房价没有增长。 相比之下，英格兰东部的东安格利亚（East Anglia）的购房者已经看到每平方米的价格上涨7％，达到2,256英镑（折合约20,101元人民币）。 威尔士的房产是最便宜的，每平方米1,456英镑（折合约12,973元人民币），比去年增加了5％。 英国每平方米房价地图 来源：哈利法克斯（Halifax） 更多英国房价问题可以向居外网进行提问。

伦敦房价有多高

如果以每平方米的建筑面积计价，2016年，英国全国上下的平均房价是£2,216/平方米；而伦敦的肯辛顿和切尔西（Kensington and Chelsea），问鼎最贵区域：平均价格高达£11,321/平方米！伦敦的Abbey Wood则价格最低，平均价£309,561
换句话说，在英国购买一间普通尺寸（3米X3.5米）的双人房间平均需要支付2.3万英镑，而在伦敦肯辛顿和切尔西（Kensington and Chelsea）区域购买一个类似大小的房间则需要支付12万镑！

英国伦敦房价大约多少钱一平米？

对英国房价不是特别清楚，本人对东南亚房价比较了解，暂时回答下，希望对你帮助：

1、马来西亚是中国在东盟最大的贸易伙伴，随着马来西亚各项基建的实施，房价也是慢慢地的受到海外投资者的关注，首都吉隆坡中心的房价也就在3万左右，而且和新加坡隔海相望的新山地区，价格更低些，但是收益率很高，几乎在6%-8%。

2、和柬埔寨的房价也处在价值洼地，他们旅游业都很发达，带来很大的租金收益，都是不错的选择。

3、这么一比较东南亚的房价肯定比英国房价要低，而且从长远来看，东南亚的收益更高，但是最终还是需要您自身的情况来选择适合的投资。

希望对你有帮助，谢谢

英国伦敦的房价有多高

根据区位不一样，伦敦一般是西贵，东边最便宜。北边和南边要看位置。北岸稍高于南岸。 简单一点来看，下边这张图是2014年的伦敦平均房价，各区域都有标出，可以明显看得到贵的区域和便宜的区域。6年过去，现在的价格，按照2014年的价格乘以一个1.4，就是目前的平均房价。 2014伦敦各区平均房价 至于这个平均，基本上是一居室的价格。伦敦的价格是西高，东低，南北看距离。所以一般如果你要买在市中心，二区以内，基本上一居室是在60万镑以上，二房是在80万镑以上。靠东便宜靠西贵。 如果是二区以外，五区以内一居室最低可以买到35万-40万镑的，二居室在55万镑以上。靠东便宜靠西贵。 基本上，伦敦买房贷款的首付最低是3成，一般能4-5成首付，贷款5-6成。能贷多少要根据你买的房产价值、选择的银行产品、你的买房目的（出租还是自住）、你的存款和收入资质来确定。一般贷款金额为年收入的4-5倍，但可以通过broker走包装。保守来讲，预算至少是房款的一半，才考虑下手。贷款利率来看，最低是1.69%的年化，一般是3%-3.5%的年化，基本可以选择贷款期间只还利息，年限到了再归还本金。 英国蓝莎置业

请问谁知道英国伦敦地区的房价是多少？剑桥和牛津呢？

是租还是买啊？？？伦敦的房子不按照平米卖，大小只是一个参考因素，定价往往考虑一下因素：
1. 地区（西边普遍贵点，kensington chelsea那边平均价格都在￡4.4m以上。东边就是dock land贵点=￡300k以上，其它地方越东越便宜￡180k...但房子往往也越难脱手；宗旨是，白人相对较多的地方更好些。因为这边往往有不错的学校....英国人经常为了孩子能上好学校而到处搬家。。）

2. 房子类型（flat还是house；如果是flat，新的肯定贵点，因为lease长点，本身的装修往往更环保节能；如果是house，看是独栋的／双拼的／连排的，价格递减）

3. 房子的condition（建多少年了，装修的情况，是否需要重新装修,有没有停车位,房子的面积，是否做过extension）

4. 房子的能耗＝epc（从A到G,越后bill越高。其实这个也可以算在房子的本身条件里，不过由于大部分的老房子能耗都比较高，所以新房子／改造后的老房子也把这个当成亮点。）

5. 交通便利情况（0.3mile之内有tube/dlr/train，否则太远了很不方便，不过交通发达一点一般也比较吵闹。）

伦敦核心区房价有多高

房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等