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澎湃新闻最新报道：在刚刚过去的5月份杭州市区临安包括富阳二手房一共成交了7620套，环比4月份的成交数据7636套处于持平的状态。有关数据统计了杭州地区5月份成交部分小区的价格，可以看出有将近30%的小区价格已经出现了下跌现象，更甚者已经跌回到了2017年房子市值价格水平。
根据杭州贝壳研究院最新披露的数据显示，在2023年5月份非住宅二手房的成交量比居然占达到了17%。在往常非住宅二手成交量的占比往往都不会超过10%，工作人员表示在5月底的时候，有个别的非住宅项目进行了一个集中的过户签约，其中浙大森林以及迪凯金座这两个项目在5月份的签约量都达到了100套以上。5月份撇开非住宅集中签约的一个重要因素，在5月份杭州市二手房的成交量和4月份相比是处在一个不断下滑的趋势。
根据数据显示在5月份成交比较热门的小区中，越秀星悦城是站在榜首，在5月份一共成交了17套，签约合同的均价价格是16175元一平方米。越秀星悦城在新房时期的单价都是在2万元一平米，现如今的二手房成交价格居然比新房时期签约的价格下跌了20%左右。根据透明售房网上可以看出越秀星悦城的房子挂牌量非常高，在贝壳APP上面关于越秀星悦城的挂牌数量就有465套，最低的一套房源价格显示是15,083元一平米。
二手房成交量低迷挂牌量不断攀升，以价换量也成了很多房东企图尽快变现的一种出路，因此二手房市场上关于二手房的价格也在不断的下跌，尤其是老小区这种情况特别严重。有关数据显示在5月份成交的102个刚需小区的价格，就有30%小区的价格已经跌到了2017年房子的价格。
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文章作者
栀子仙子
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