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央行提供的数据显示，我国城镇家庭住房拥有率达96%，其中有两套房的占31.0%，三套房及以上的占10.5%，户均拥有1.5套住房。从数据来看，现在可以说所有的城市家庭都应该拥有自己的房子，但事实并非如此。毕竟，我们要看到，近41%的家庭拥有两套以上住房，这意味着部分城市居民没有自己的住房。
此外，数据显示，2021年全国住房空置率将达到22.4%，三线城市达到23.2%。与空置率低于10%的发达国家相比，我国住房空置率可以说严重超标。这些数据都说明了一个问题，那就是中国房地产市场存在一个非常严重的问题。
当然，房地产曾是我国经济发展的支柱产业，也催生了不少“炒房团”。那几年，只要买了房子，他们几乎赚了不少钱。今天高房价的背后，是几亿人掏空了几乎所有积蓄，透支了未来三四十年的收入，实现了大多数人的“有房梦”。面对直呼“买不起”的高房价，如今的年轻人要么选择负债前行，要么选择平躺。当年轻人的梦想不得不让位于房子？房子就像一个枷锁，困住了无数人的灵魂。
现代经济的发展必然推动城市化程，一方面，城镇化的推进可以为社会发展提供大量廉价劳动力，即大量农民进城务工并落户，必然产生大量购房需求。二是基础设施缺口必然在人口迁移中沉淀。另一方面，原因也是不可忽视的重要因素。在过去20多年的发展过程中，我国房地产市场需求旺盛，房价节节攀升，成为资本追逐的高地。无论是大资金还是民间炒房团，也成为高房价的重要推手。
当然，任何经济发展都不是一成不变的，一方面是国家政策的调整。过去，房地产作为国家经济产业的支柱，在国家经济发展中发挥着重要作用，尤其是各地区城市的基础设施资金。可以说，房地产发挥了重要作用，但这种卖地模式无法持续。当房地产市场供求关系发生变化时，要及时做出调整。如前所述，当前我国住房空置率已达22.4%，每户拥有住房1.5套。这些数据都表明，中国房地产进入拐点期。
当然，房地产曾是我国经济发展的支柱产业，也催生了不少“炒房团”。那几年，只要买了房子，他们几乎赚了不少钱。今天高房价的背后，是几亿人掏空了几乎所有积蓄，透支了未来三四十年的收入，实现了大多数人的“有房梦”。面对直呼“买不起”的高房价，如今的年轻人要么选择负债前行，要么选择平躺。当年轻人的梦想不得不让位于房子？房子就像一个枷锁，困住了无数人的灵魂。
当然，任何经济发展都不是一成不变的，一方面是国家政策的调整。过去，房地产作为国家经济产业的支柱，在国家经济发展中发挥着重要作用，尤其是各地区城市的基础设施资金。可以说，房地产发挥了重要作用，但这种卖地模式无法持续。当房地产市场供求关系发生变化时，要及时做出调整。如前所述，当前我国住房空置率已达22.4%，每户拥有住房1.5套。这些数据都表明，中国房地产进入拐点期。
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文章作者
牡丹仙子
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