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近日，自治区政府办公厅印发《广西深化户籍制度改革的若干规定》（以下简称《规定》），进一步调整完善我区户口迁移政策，推动我区城镇化高质量发展，促进农业转移人口市民化。《规定》从2019年12月1日起施行。

根据《规定》，我区全面放开城镇落户条件，取消参保、居住年限、就业年限等落户限制。对新落户城镇的农村籍大学生实行“来去自由”的落户政策。自2019年12月1日起，我区农村籍大学生申请将户口迁往城镇落户的，以自愿为原则，落户后可随时申请将户口迁回原籍。

自治区范围内符合条件的社区、企事业单位可申请设立集体户，为有意在我区城镇落户的无就业单位人员、无自主产权住房者提供落户便利。

对已在城镇落户的农业转移人口随迁子女实行分类排序，按照相对就近、免试入学的原则统筹安排到公办义务教育学校就读，坚持义务教育全覆盖。

农业转移人口进城落户后，已经确权的农村土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权不因户籍改变受到影响，可以继续享有农村“三权”合法权益。其中，进城落户的易地扶贫搬迁户原宅基地使用权按照国家有关规定办理。

符合条件的进城落户农业转移人口纳入当地住房保障范围，符合公租房申请条件的人员可在当地申请公租房实物配租或租赁补贴。

进城落户的农业转移人口，可按规定参加当地城镇职工基本养老保险、医疗保险或城乡居民基本养老保险、医疗保险。

南宁买房可以入户口吗

在南宁买房可以入户的。
南宁市公安局的户口迁入政策以下几条：
1。大学毕业生就业落户，需要学士学位，有正规单位接收（
不是私营公司那种）。
2。夫妻投靠。夫妻一方是南宁户口，另一个随配偶迁入。
3。在南宁投资办厂。投资额好像在500万以上。
4。在南宁新购住房，且户主必须是无业人员（
在南宁市外的国家行政机关事业单位上班未退休的不得迁入）
可以带一家属迁入。
5。未满18岁的未成人，不得单独设立户口，以买房的方式落户。

外地人在南宁买房后怎样把户口迁来南宁

1、房产证原件复印件、迁入申请书，房子所在地物业业主证明，社区、街道及同意迁入证明。2、拿上以上材料和身份证、照片到迁入地派出所申请，材料齐全的话得到准迁证
3、拿准迁证在一个月内到迁出地派出所办理迁出手续
4、拿迁出证明到迁入地派出所入户，剩下的就是等着领新户口本了。

外地户口在南宁买房需要什么条件

1、能够提供在本市区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在南宁市区范围内限新购1套住房（含新建商品住房、二手住房）。 2、需要的材料如下：户口簿、身份证、户口所在地的房产局开的房产证明（个人及家庭名下有、无房产）以上三份材料是必需全部有，缺一不可。 3、如果贷款买的话除了以上三份材料还要以下材料：户口所在地派出所民政科开具的结婚证明、未结婚、开单身证明、离婚开离婚未再婚证明、公司证明，个体需复印工商执照。 扩展资料1、南宁购房政策2017年有以下几点：本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女），对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买一套商品住房；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。 2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供自购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭、通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。 参考资料 ： 百度百科-异地购房

分房、买房如何落户？

事项名称：分房、买房等凭合法房屋手续落户 设定依据：《市内户口迁移和立户分户工作意见》沈公发［2013］19号第三条。 申请条件：我市居民分房、买房等入住后迁移户口。 办理材料： 1、契税证、准住通知单、购房发票，经济适用房证、廉租房证、单位自有住房使 用证、公有住房租赁证、军产产权证等合法房屋手续； 2、户口簿、身份证； 3、办理户口登记申请书。 受理公众办事时间：正常工作日。 办理地点：户籍地所在派出所。 办理流程：派出所直接办理。 办理时限：5个工作日。 （以上回答发布于2016-12-27，当前相关购房政策请以实际为准） 搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

在南宁买房算不算落户

买房是办理落户手段之一，但不是唯一的落户途径，目前落户南宁还可以通过夫妻关系、父母投靠子女、未满18周岁子女投靠父母、投资兴办实业、人才引进落户等方法，不一定要买房。
另外，买房不等于落户，购买正规商品房办理房产证之后，还要到公安户籍管理部门去办理落户手续，才算落户，否则购买再多房产，也不会自动落户。
还有就是，购买的住房必须是成套住房（含独立厨卫）；如果是商业房屋，比如铺面或者仓库，房屋价值需要在20万以上，且购房人在南宁有合法住所，迁入人必须要是购房人本人或是直系亲属，这样才能凭相关资料去办理落户手续。

广西南宁2018年户口迁移条件

根据南宁市人民政府正式印发的《关于进一步调整完善南宁市户口迁移政策的意见》的规定，南宁市实行新的户口迁移条件如下： 1、全面放开对高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学归国人员的落户限制 对在南宁市有合法稳定住所的大学专科及以上学历人员、职业院校毕业生、取得国家职业资格证书或专业技术职称证书的各类专业人才，实行“零门槛”入户政策，其共同居住的配偶、未成年子女可以办理随迁。 2、优先解决重点群体在城镇落户问题 对在我市有合法稳定住所的以参军进入城镇的人口以及其他农业转移人口，只需在本市参加社会保险并办理居住证就可办理本市城镇居民户口；获得市级以上荣誉称号的人员可直接办理本市城镇居民户口。上述重点群体共同居住的配偶、未成年子女也可以办理随迁。 3、进一步放宽进城落户的户籍准入条件 将“在本市参加社会保险并办理居住证满2年”的户口准入条件调整为“在本市参加社会保险满1年并办理居住证”。简化落户手续，取消提供劳动合同证明材料的规定。 4、放开父母与子女相互投靠的限制 取消父母投靠子女“男性需满55周岁、女性需满55周岁”年龄限制的规定，取消“父母身边无子女，方可迁一名子女”人数限制的规定。父母与子女相互投靠不受年龄以及身边子女情况、子女人数的限制。 5、进一步放宽广西北部湾经济区落户政策 将适用广西北部湾经济区落户政策的范围由南钦北防四市，扩大至南宁、钦州、北海、防城港、玉林、崇左六市。取消了广西北部湾经济区内户籍人员在我市落户有关参加社会保险年限和居住年限的限制。 6、取消购买房屋、投资纳税等方式的落户限制 调整后的户口迁移政策不再将购买房屋、投资纳税列为落户的准入条件。 7、在对迁往本市乡村地区的条件加以明确规定 为贯彻落实党中央、国务院关于推动1亿左右农业转移人口和其他常住人口等非户籍人口在城市落户的决策部署，新的户口迁移政策除夫妻投靠、普通大中专院校毕业生毕业、军人转业、退伍安置回原籍之外。 还对公民要求回原籍地乡村地区居住生活的准入条件增加了“在现户籍地未参加城镇职工基本养老保险连续满2年”的规定。 扩展资料： 为了配合户口迁移政策的实施，为广大人民群众提供更好更便利的服务，南宁市公安局结合实施“民意警务战略”，以民意民生为导向，本着以人为本、便民利民、高效服务的原则，在全市（含市辖县）范围内推出了一系列便民措施： 下放审批权限，实现审批时限提速。除迁往乡村地区外，此次调整的户口迁移审批事项的审批权限全部下放至公安派出所，公安派出所对户口迁移审批事项的审批时限为五个工作日，实现了户口迁移审批事项的全面提速，切实提升服务管理效率。 推出“互联网+智慧户政”服务，打造“百姓家里的、指尖上的户籍窗口”。群众可在互联网智能户政服务大厅在线预约、在线申报户籍业务事项，公安机关在线受理。 此次调整的户口迁移事项以及公民出生登记、死亡注销、迁出、项目变更等户籍业务均可在线申办，为群众提供“全方位、全天候、全时空”的户籍办理服务。 参考资料：广西人民政府官网-南宁市实行新的户口迁移政策 参考资料：人民网-聚焦南宁户口迁移新政:落户南宁的门槛,降!降!降!

外省户口转入南宁市户口条件

如果买房子的话,房子的户主写你的合适。
你买了房子后，有了房产证，就可以用房产证去房产证所在的派出所申请户口准迁入证了。有了准迁入证后就能把你的户口迁到你的房产证所在的派出所了。

有关落户南宁的条件

“以固定资产投资办理南宁市户口”条件及手续

A、在本市投资生产性企业（含高新技术、支柱产业、新兴产业及其它工业等企业），实际投资固定资产额达到10万元，并领取营业执照，经营以及居住满1年的，企业法定代表人和其配偶以及未成年子女可申请办理城镇常住户口。每超额或增加投资10万元，可增加申请办理企业专业人员1人入户。

B、在本市以专利、科研成果作价向企业投资入股、股本达到10万元，并居住满1年的，持专利、科研成果的入股人和其配偶以及未成年子女可申请办理城镇常住户口。每超额或增加作价股本10万元，可增加申请办理企业专业人员1人入户。

C、在本市投资农、林、牧、渔、矿产、旅游开发业以及相关产业，实际投资固定资产额达10万元，并领取营业执照，经营以及居住满1年的，企业法定代表人和共配偶以及未成年子女可申请办理城镇常住户口。每超额或增加投资10万元，可增加申请办理企业专业人员1人入户。

>>>>>>>>>>>>需提交以下手续：

1、企业营业执照；（核原件，留复印件）

2、企业经营场所房地产权属证书或《房屋租赁证》、租赁合同书；（核原件，留复印件）

3、本市县或城区人民政府证明及验资报告或固定资产评估报告及原件及复印件；

4、本人书面申请报告；

5、所在企业证明；

6、入户人常住户口所在地的居民户口簿、居民身份证；（核原件，留复印件）

7、已婚迁入的要有常住户口所在地乡镇一级计生证明及拟入户地城区计生局审核表；

8、本人属城镇非农业户口的，应有当地的待业证或下岗证、失业证或辞退决定书等无业证明；

9、 投资者申请其本人及配偶、子女入户的，要提交结婚证；（核原件，留复印件）；企业专业人员入户的未婚 的要有未婚证（核原件，留复印件）；

10、属以企业专业人员申办入户的，应提交经本市劳动部门鉴证的其本人与企业签订的劳动合同书及在本市连续居住1年以上的暂住证或暂住证明及参加养老、失业保险证明；

11、在本市有固定住所的须提供房产证；属投靠亲友居住的，应有亲友申请报告（报告上要有亲友所在居委会或单位签章）及亲友户口本身份证复印件；

12、属以专利、科研成果作价投资入股申办入户的，应提交专利、科研成果证书及作价证明；

注：所有申报材料均要使用A4大小的纸呈报，材料齐全后填写"外来投资兴办实业、经商人员入户申请表",派出所在35个工作日内将审批结果通知申请人。

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还有就是像其他朋友说的，通过升学和结婚把户口转到南宁了。工作的话，你得到大学以上的学历才比较容易一点。要不然不会收你的户口档案的。

南宁入户的要求是什么？

落户条件要求
(一)本市行政区域内取消按农业户口、非农业户口区分城乡户口的登记方式，实行城乡统一的户口登记管理制度，按照在经常居住地登记户口的原则，公民在经常居住地登记的户口为常住户口。
(二)居民户口簿及常住人口登记表的“户别”栏不再加注“农业户口”或者“非农业户口”，统称居民户口，统一登记为“家庭户”或者“集体户”。实行城乡统一的户口登记管理制度后，居民要求更换居民户口簿的，户口登记机关应当给予更换。
(三)为保障执行政策的连续性，户口登记机关应当做好人口信息系统中的相关数据备份，以备核查。
南宁户口落户新政策
进一步放宽本市城区落户条件。以具有合法稳定住所、合法稳定就业为户口迁移的基本条件，受本市用人单位聘用，连续与用人单位签订劳动合同并连续参加社会保险满2年的市外人员，就可申请办理本人及其配偶、未成年子女的本市居民户口登记，取消了单位性质、个人身份状况、学历状况以及申办人员范围等条件的限制。此外，实施意见还放宽了购买商品住房、投资纳税、务工经商、企业受聘、投亲、大中专学生毕业及人才引进的入户条件。
放宽了对合法稳定住所范围的界定，将租赁住房列入合法稳定住所范围。符合南宁市落户条件的，租房也可以作为合法稳定住所办理户口迁入。

广西迁移户口到南宁要什么条件

1、父母双方户口本
2、父母双方身份证
3、父母双方在南宁市的工作合同
4、租住在南宁的房产合同或购房合同
5、小孩户口所在地县级以上教育局开局的就学（转学）证明
6、父母户口所在地计生部门开局的《流动人口婚育证》好像现在不用暂住证了，明天7月2日开始招生，你可以到各大中小学门口看看，会有招生简章的

户口迁到城市了，还有农村土地使用权吗?

农村户口转城市户口后土地征收后能获得补偿款吗

二轮土地承包，三十年不变，且以户为单位签订承包合同的。在二轮承包期内，只要该户还有人在该村，就可以继续承包该土地。因此，该村村民户口迁移到城市后，能否获得征地补偿，分两种情况：承包方全家户口迁出该村，该户不是该村农户，发包方应当收回该户承包的土地。 征地补偿，该农户不能享有；承包方全家部分户口迁出该村（即使还有一人户口还在该村），承包合同继续有效，该户享有继续承包土地的权利。土地被征收后，该户享有相应的补偿（含户口迁出该村的人）。 《土地承包法》 第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。 承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。 承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。 第二十七条 承包期内，发包方不得调整承包地。 承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。 承包合同中约定不得调整的，按照其约定。 扩展资料 中央纪委、监察部日前发出通知，要求各级纪检监察机关加强对征地拆迁政策规定执行情况的监督检查，制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为。 通知指出，今年1月国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。各级纪检监察机关要加强《条例》贯彻执行情况的监督检查，督促各地及有关部门按照规定的征收范围、补偿标准和征收程序，依法征收、公平补偿。 通知要求，要督促有关地方政府和部门进一步建立健全有关政策规定，做好农村集体土地征收和房屋拆迁工作。农民房屋拆迁要按照建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿，被征地拆迁农户所得拆迁补偿以及政府补贴，要能够保障其选购合理居住水平的房屋。 在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。 通知强调，要督促地方政府及有关部门畅通被征地拆迁群众反映问题、表达诉求的渠道，妥善解决群众的合理诉求。要督促地方政府和有关部门履行职责，建立健全矛盾纠纷排查调处机制，及时解决苗头性、倾向性问题。 通知要求，切实加大查办违法违规强制征地拆迁案件力度，重点查处采取中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使搬迁行为，采取暴力、威胁手段或突击、“株连”等方式强制征地拆迁行为，以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布后仍然组织实施行政强制拆迁等问题。 对有令不行、有禁不止的，违规动用警力参与征地拆迁的，因工作不力、简单粗暴、失职渎职引发恶性事件和群体性事件的，对违法违规征地拆迁行为不制止、隐瞒不报、压案不查的，要严肃追究有关领导人员的责任。 相关法律法规链接：《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》、《物权法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》 参考资料：百度百科 国有土地上房屋征收与补偿条例 百度百科 征地补偿

以前是农村户口在农村有地、今年把户口迁移成了城市户口、土地确权之后、我的地还能不能归我？

规定是，当事人户籍迁入其他城镇，转变户籍性质为城镇户籍之后，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。　　 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：　　 第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。　　 承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。　　 承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。　 承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿 扩展资料 发包方和承包方的权利和义务 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。 国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。 发包方享有下列权利： （一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地； （二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地； （三）制止承包方损害承包地和农业资源的行为； （四）法律、行政法规规定的其他权利。 发包方承担下列义务： （一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； （二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动； （三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务； （四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设； （五）法律、行政法规规定的其他义务。 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。 承包方享有下列权利： （一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； （二）承包地被依法征收 [2] 、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿； （三）法律、行政法规规定的其他权利。 承包方承担下列义务： （一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设； （二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害； （三）法律、行政法规规定的其他义务。 承包的原则和程序 土地承包应当遵循以下原则： （一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利； （二）民主协商，公平合理； （三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意； （四）承包程序合法。 土地承包应当按照以下程序进行： （一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组； （二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案； （三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案； （四）公开组织实施承包方案； （五）签订承包合同。 参考资料 中华人民共和国农村土地承包法(法律法规)_百度百科

现在农村户口转城镇户口后土地归属怎么算的？

根据《土地承包法》第二十六条规定：承包期内，发包方不得收回承包地。 1，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 2，承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。 3，承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。 我国实行的农村土地承包是以户为单位，如果你本人迁到城市，变更为城市户口，原来农村的自留地应保留，由你的家人继续耕种承包，直到村里进行下次分配，就没有你的名额了，如果你们全家迁入县级城镇，你们的承包土地，根据你们自己的意愿，决定是否继续承包，如果全家转到设区的市，也就是地级市，承包的土地就应交回

在广西新和农村户口迁出后还能回农村办土地证吗？

如你所述，派出所管户籍的说的应该没错，小妹的父亲可以以老人投靠子女申请入户。你老公如果要迁入，应先通过合法手续取得该宅基地的使用权（注意，国家规定宅基地所有权是集体的）。按照国土资源部二○○四年十一月二日《关于加强农村宅基地管理的意见》中的规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。 你老公的户口是城镇的话，就无法取得。 如何办理市内户口迁入？ 　　办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理: 　　（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证; 　　（2）迁入户的居民户口簿; 　　（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明; 　　（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张; 　　（5）因结婚迁入的要持结婚证; 　　（6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明; 　　（7）迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。 具体的请到当地相关部门了解。

中央经济工作会议定调2021年楼市：解决好大城市住房突出问题

一年一度的中央经济工作会议被看作是下一年经济发展、政策制定的风向标。据新华社消息，中央经济工作会议12月16日至18日在北京举行。其中，在涉及房地产方面，相比于2018、2019年更多强调“房住不炒”，今年的中央经济工作会议除了重申“房住不炒”外，更多笔墨体现在“租房市场”上，包括高度重视保障性租赁住房建设，规范发展长租房市场，土地供应要向租赁住房建设倾斜，探索利用集体建设用地建设租赁住房，对租金水平进行合理调控。

重申“房住不炒”，“因地制宜”避免一刀切

根据新华社消息，中央经济工作会议关于明年重点任务中的第七条是，解决好大城市住房突出问题。其中指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。

多位分析人士表示，今年中央经济工作会议的一大亮点是，提出解决好大城市住房突出问题。贝壳研究院首席分析师许小乐认为，2020年在货币政策宽松背景下，资金不可避免地外溢到房地产市场，局部城市如深圳等大城市住房供需矛盾进一步激化，房价出现明显上涨。城市住房供需矛盾大，房价过快上涨会在一定程度上对人口流入形成阻滞作用，不利于城市发展，所以将解决大城市住房问题提升到重要战略地位上来。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，今年特别提到解决大城市住房问题，预计后续大城市房地产政策会有三个重要变化，一是短期打击各种炒房现象，诸如之前深圳的“代持炒房”；二是土地供应继续发力，增加住宅用地供应；三是继续发展租赁市场，多渠道解决住房问题。

关于“房住不炒”，此次继续贯彻了过去几年中央房地产调控的整体思路，保持调控政策的连续性和稳定性。事实上，在2016年、2018年、2019年的中央经济工作会议涉房内容中，也都提到了“房住不炒”。

中原地产首席分析师张大伟表示，中央经济工作会议连续三年明确了房住不炒，代表了未来楼市政策将继续打击投机行为，保护真实居住需求。

而“因地制宜、多策并举”的提法，在张大伟看来，这避免了调控政策一刀切，未来各地房地产调控依然将以地方主导、住建部与中央指导为主。许小乐称，总结2020年下半年以来多地房地产调控政策，政策工具不仅仅是对需求端的限制，也增加了增加住宅用地供应，建设人才房、租赁房等供给端的政策以及促进区域协同发展等政策以平抑房地产市场波动。

重点强调租赁市场 业内：爆雷二房东或面临强监管

除了重申“房住不炒”外，在今年中央经济工作会议涉房提法中，更多文字用在了租赁市场上。

中央经济工作会议提到，“要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。土地供应要向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，国有和民营企业都要发挥功能作用。要降低租赁住房税费负担，整顿租赁市场秩序，规范市场行为，对租金水平进行合理调控。”

张大伟分析，租赁市场将成为政策重点，后续会大力发展租赁租房，但是频频爆雷的“二房东”也有望得到强监管。

具体来看，关于“加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利”的提法，在许小乐看来，会加快租赁市场赋权细则落地，有利于租赁市场制度的完善，真正将租赁作为一种长期居住选择。

许小乐分析称，“租购不同权”是影响租赁市场发展的首要障碍，我国现有户籍制度与社会福利及社会保障挂钩，由于不同城市的社会福利及保障差异较大，在哪个城市落户就成为能否充分获取社会福利的关键。目前我国落户的政策与房屋挂钩，在实际执行过程中是以“房屋所有权”为原则，这也就意味着“租房”获得社会福利的优先级较低，“租购歧视”现象存在，会影响城市租赁市场的发展。

关于“探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房”，许小乐解读称，随着集体土地租赁住房项目的入市，大型租赁社区也会成为一种新的租住形态，一方面为租客提供更多元化的租住选择，另一方面也会增加租赁住房的供给。

此外，关于“整顿租赁市场秩序，规范市场行为”，许小乐认为，对于租赁机构的经营监管将进一步加强，特别是对于经营风险的管控，加强事前、事中和事后监管。同时，对于租金水平进行调控，能防止租金过快上涨，影响居民的可支付能力。


附：中央经济工作会议房地产相关表述

2020年

解决好大城市住房突出问题。住房问题关系民生福祉。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。土地供应要向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，国有和民营企业都要发挥功能作用。要降低租赁住房税费负担，整顿租赁市场秩序，规范市场行为，对租金水平进行合理调控。

2019年

要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。

2018年

要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。

2017年

加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。

2016年

要促进房地产市场平稳健康发展。要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。

642座城市零门槛落户！发改委点名支持福州、成都、西安都市圈

“十四五”规划开局之年，中国新型城镇化正在稳步推进。 近日，国家发展改革委正式印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》（下称：《任务》），文件覆盖了促进农业转移人口有序有效融入城市、提升城市群和都市圈承载能力等多个方面。 《任务》指出，2021年将有序放开放宽城市落户限制，城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策，促进大中小城市和小城镇协调发展，并支持福州、成都、西安等都市圈编制实施发展规划。 推进新型城镇化并非一蹴而就。近年来户籍改革步伐不断加快，从城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇陆续取消落户限制，到城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市全面取消落户限制，再到2020年“督促”城区常住人口300万以下城市全面取消落户限制，最终到2021年政策明确落地。 截至2019年，全国城市数量为672座，其中城区常住人口300万以上城市达到30座。换言之，2021年642座城市将全部实现“零门槛落户”。 “这是一个循序渐进的过程。”中国社会科学院人口与劳动经济研究所副研究员杨舸对21世纪经济报道表示，“在逐步放松落户限制的同时，要加快建设补齐公共服务，这也可以有效防止推进过程中城市公共资源出现挤兑。” 可以说，这一份“十四五”开局之年的任务清单，一定程度上折射出中国新型城镇化路径的发展趋势。除了政策“分步走”，今年的《任务》中也出现了一些值得关注的新提法。 《任务》指出，2021年将有序放开放宽城市落户限制。-新华社 “零门槛落户”时代到来 2021年，除超大、特大城市和部分大城市外，其余城市将全面放开落户限制。 根据2014年11月国务院发布的《关于调整城市规模划分标准的通知》，以城区常住人口为统计口径，目前将城市划分为五类七档。其中，城区常住人口300万以上500万以下的城市为大城市（Ⅰ型），城区常住人口500万以上1000万以下的城市为特大城市；城区常住人口1000万以上的城市为超大城市。《城市建设统计年鉴》数据显示，截至2019年末，全国城区常住人口300万以上的大城市、特大城市、超大城市共30座。 具体而言，超大城市包括上海、北京、重庆、广州、深圳、天津6座城市，特大城市包括东莞、武汉、成都、杭州、南京、郑州、西安、济南、沈阳、青岛10座城市。大城市（Ⅰ型）包括哈尔滨、长春、大连、合肥、昆明、太原、长沙、苏州、南宁、乌鲁木齐、石家庄、厦门、宁波、福州14座城市。 需要指出的是，在户籍制度改革推进过程中仍面临着不少挑战。在杨舸看来，将户籍作为福利的思想观念亟待转变。过往上演的城市“抢人大战”就反映出部分城市将户籍作为福利的观念，只有将户籍制度与就业等政策脱钩，剥离各类隐形门槛、前置条件与附加条件，“零门槛落户”才能真正落地。 与2020年相比，今年的《任务》还尤其强调了租购同权。《任务》指出，城市落户政策要对租购房者同等对待，允许租房常住人口在公共户口落户。 杨舸认为，这一政策与“房住不炒”的关联颇深。目前，之所以部分地区仍倾向于以住房作为考察标准，其根本原因还在于公共资源过于稀缺。例如《任务》强调，2021年要支持有条件地区将未落户常住人口纳入普惠性学前教育保障范围，针对的就是相对稀缺的学前教育资源问题。 “其实，租购同权不算新提法，但执行难度实则不小。一方面，租房凭证的规范化有待加强，另一方面在实际情形下，如租客办理业务需房东配合提交房产证复印件等，房东可能存在不配合的情况。未来，在租购同权的政策执行过程中，许多细则仍有待调整和完善。”杨舸说。 真正意义上的人口“自由流动”意味着，既要尊重外来人口流入，也要尊重外来人口回流。对此，《任务》对不同层级城市的协调发展均作出安排。根据《任务》，在城市中，要推动城镇基本公共服务覆盖未落户常住人口。在县城里，要加快补齐县城公共服务设施、环境基础设施、市政公用设施、产业配套设施短板弱项。 “愿意留在大城市的，支持留下来。愿意回小城市发展的，也为他们托底。无论人在哪里，都可以实现安居乐业。”杨舸说。 今年都市圈新点名成都 都市圈发展仍是今年的重点任务。《任务》提出，支持福州、成都、西安等都市圈编制实施发展规划。 《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》曾提出，支持南京、西安、福州等都市圈编制实施发展规划。对比来看，今年南京“不见了”，而新点名成都。 目前，南京都市圈规划工作已取得突破进展。近日按照《国家发展改革委关于同意南京都市圈发展规划的复函》要求，《南京都市圈发展规划》已由江苏省政府、安徽省政府联合印发，即将面向社会全文公布。 就成都都市圈而言，去年审议《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》的消息将众多目光聚焦于成渝地区。 厦门大学经济学院副教授丁长发向21世纪经济报道记者表示，成都都市圈与成渝双城经济圈并不冲突，而是相互配合的关系。例如，从外部看西部仍然由“西三角”重庆、成都、西安共同支撑区域发展。从内部看，仍需要核心城市以都市圈为尺度继续做大做强。 此次除了成都都市圈新被提名，西安都市圈也连续两年被点名，也可以看出近年推进西部核心城市都市圈发展的力度。 成都都市圈涉及成都、德阳、眉山、资阳四市，近年四市GDP总和占四川省近半壁江山。今年3月，四川省推进成德眉资同城化发展领导小组办公室常务副主任尹宏表示，成德眉资同城化发展的就是成都都市圈建设。2月《成都都市圈规划协同工作机制》正式出台，成都都市圈发展规划已在路上。 西安都市圈也在稳步推进，此前围绕西安曾提出“大西安都市圈”“西咸都市圈”等多个概念。当下“培育建设西安都市圈”已写进陕西“十四五”规划，并划定西安都市圈“一核一轴、两翼三区、多组团”发展格局。据了解，《西安都市圈发展规划》已编制完成，正在推进报国家发改委申请批复的工作。 值得注意的是，福州都市圈在今年继续被强调，且放在表述的第一顺位。2020年福州首次跻身万亿GDP城市行列，丁长发表示，这表明福州初步具备了发展都市圈的基础。今年1月，《福州都市圈发展规划》正式通过福建省委常委会会议审议，划定了都市圈的具体范围。 丁长发告诉记者，近两年对于福州都市圈的大力推动，需要结合粤闽浙沿海城市群理解。在“十四五”规划中，此前“海峡西岸城市群”的表述不再提及，取而代之的是首次提出的“粤闽浙沿海城市群”，新提法则强调了粤、闽、浙三省之间的合作与协同。 “在长三角和珠三角这两大我国经济最发达的城市群之间，还缺乏一个强有力的超级城市作为支撑。”丁长发表示，福州都市圈意在不断提高福州首位度。 此前，福建拥有三座强市，包括省会福州、经济规模最大的泉州、高新产业发展相对优势的厦门，共同支撑起福建作为全国GDP第七大省的地位，目前福州都市圈发展率先得到有力支持。 “福建也在全力支持福州申报建设国家中心城市，这是随着福州都市圈发展的下一步目标。”丁长发表示，当下福州要在长三角和珠三角之间立稳脚跟，“仍需在科教基础、营商环境、高新产业发展等方面下功夫、补短板。”

政府工作报告定调2021楼市

每年全国两会政府工作报告中关于房地产的表述，涉及具体政策的落地与执行，具有风向标意义。2021年3月5日上午，国务院总理李克强在十三届全国人大四次会议上作政府工作报告，通过“房住不炒”、保障性租赁住房、长租房、共有产权住房、城市更新、老旧小区改造等关键词，勾勒出2021年房地产市场的发展趋势。
今年房地产工作的总体基调是：保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期。解决好大城市住房突出问题,通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法,切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,规范发展长租房市场,降低租赁住房税费负担,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。
亮点1：
重申“房住不炒”，强调 “三稳”目标
继2020年，今年政府工作报告再提“房住不炒”，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，并首次出现“三稳”表述，稳地价、稳房价、稳预期。
在业内人士看来，重申“房住不炒”，增加“三稳”内容，这体现了政府抑制当前楼市过热的决心和态度。
2021年首月，多地楼市升温。国家统计局数据显示，1月份，70个大中城市中，53个城市新建商品住宅价格环比上涨，上涨城市数量创近4个月来新高，其中4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比前一个月扩大0.3个百分点。在二手住宅方面，70个大中城市中，49个城市出现价格环比上涨，上涨城市数量同样创近4个月来新高。
为了抑制楼市过热，近期热点城市密集出台调控政策。仅3月3日一天，就有上海、杭州等地释放调控收紧政策。杭州发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，提出对法拍房限购，严查经营贷、消费贷等要求。上海楼市新政明确，对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。3月3日晚间，新华社消息显示，住房和城乡建设部副部长倪虹近日在杭州、无锡调研督导房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况时说，毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段。
另据中原地产研究中心统计，2月各地房地产调控次数高达45次，超过了1月份的42次，年内累计房地产调控政策次数高达87次。
58安居客房产研究院分院院长张波表示，无论是供给侧改革、三道红线、房贷集中管理以及土地两集中政策，近一年来政策的目标和方向都是围绕房住不炒，推动居住消费健康发展，多维度、多举措稳定楼市，让广大人民群众早日实现安居宜居。
对于2021年的政策方向，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，预计房地产调控保持政策的连续性和稳定性，各地基于国家的指导精神，小步快跑、灵活适度调整自己的调控政策，有保有压（打击投机、支持自住），政策更加精细化，强调系统性、整体性，避免碎片化，金融、土地和住房政策一揽子推进，这在上海、深圳、杭州等热点城市近期的调控政策上，体现得很明显。
亮点2：
增加两类住房供应：租赁住房、共有产权住房
为了解决好大城市住房突出问题, 政府工作报告指出，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法,切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，两会政府工作报告中，首次提及对大城市住房问题的关注，对于今年各类大城市的房地产政策和市场的变化有较大影响。其中，增加两类房源供给，可以看出，后续保障性租赁住房和共有产权住房将成为大城市重点铺开的产品，此类产品将承担解决住房问题的重要角色。而且，为了实现此类产品的供给，政府工作报告明确三种方式和支持，即增加土地供应、安排专项资金、集中建设，体现了土地、财政、规划等方面给予的支持，具有非常好的导向。
值得关注的是，共有产权住房也在政府工作报告中被重点提及。
张波表示，共有产权住房经历了多年的探索，建立健全了共有产权住房配售定价、产权划分、使用管理、产权转让等规则，明确相关主体在房屋使用、维护等方面的权利和义务，有力推进住房保障和供应体系建设，保障了不同消费能力新市民的居住需求。
亮点3：
规范长租房市场，解决新市民、青年人住房难题
除了增加住房供应外，政府工作报告还提出，要规范发展长租房市场,降低租赁住房税费负担,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，规范发展长租房市场是补齐租赁短板的关键举措。我国租赁市场经过几年的发展，矛盾和问题已经凸显，机构风险加剧，规范发展长租房市场就是将监管制度化、常态化。未来要完善长租房政策，需要不断健全租赁行业的法规与政策体系，从租赁双边、经营机构等方面不断推动行业监管的制度化，逐步形成长期稳定的租赁市场，推动租客从“被动租赁”到“主动租赁”的转变。
事实上，在去年底的中央经济工作会议中，也用了较多笔墨体现在“租房市场”上，包括高度重视保障性租赁住房建设，规范发展长租房市场，土地供应要向租赁住房建设倾斜，探索利用集体建设用地建设租赁住房，对租金水平进行合理调控。此外，近期，包括北京、上海、深圳等多个城市发布了租赁住房监管政策。
严跃进分析称，从政府工作报告对于长租房的表述可以看出，后续租赁市场的发展将继续发力。具体分析来看，租赁住房的发展，其目标是要解决两类群体的住房需求，即新市民和青年人，这也是后续租赁产品开发和经营可以关注的目标群；租赁市场的发展将更聚焦于长租房市场，后续可能将形成各类配套政策；此次政策比较明确提及租房税费降低的内容，也使得后续租赁市场业务发展可以减负，这也是相关企业和租房者可以重点关注的内容。
李宇嘉也指出，重点解决长租公寓、租房企业高成本、高税收的问题，这也是2020年长租公寓陷入困境的主要原因，也是两会中委员代表在此领域提及较多的内容。可见，国家培育住房租赁市场，打造租购并举住房新制度的决心比较大，未来将有相关的政策措施落地。
亮点4：
首提“实施城市更新行动”，今年新开工老旧小区5.3万个
此前的中央和地方“十四五”规划纲要都提出，要实施城市更新行动，政府工作报告也是首次出现。
去年底，住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在住房和城乡建设部官网发表题为《实施城市更新行动》的署名文章。王蒙徽称，实施城市更新行动，推动城市结构调整优化和品质提升，转变城市开发建设方式，对全面提升城市发展质量、不断满足人民群众日益增长的美好生活需要、促进经济社会持续健康发展，具有重要而深远的意义。
老旧小区改造作为城市更新的重要内容，政府工作报告中也明确指出，2021年，政府投资更多 向惠及面广的民生项目倾斜,新开工改造城镇老旧小区5.3万个,提升县城公共服务水平。

发改委定调：以后租房也能落户

上周刚刚参加完集体相亲活动的青年小吴向《每日经济新闻》记者感慨：“能力、颜值现在都成了浮云，只要有了户口，似乎就已经站在了相亲‘鄙视链’的顶端。” 　　小吴的感慨也许不一定具有那么普遍的代表性，但不可否认的是，对许多在大城市奋斗的年轻人来说，户口对自己和家庭生活的方方面面，都会产生直接的影响。可喜的是，近年来，除了北京等极少数特大型城市以外，国家连续颁布的多项政策，正推动未来落户城市的“门槛”进一步降低。 　　6月17日，国家发改委新闻发言人孟玮在6月份定时定主题新闻发布会上表示，为加快实施以促进人的城镇化为核心、提高质量为导向的新型城镇化战略，将着力抓好重点人群落户，提高农业转移人口市民化质量，进一步深化户籍制度改革。“允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户，确保有意愿、有能力、有条件的农业转移人口在城市应落尽落、便捷落户。” 　　重点人群落户门槛再降低 　　在17日举行的发布会上，孟玮表示，当前我国正处于城镇化快速发展的中后期，从国际比较看，2017年，上中等收入国家平均城镇化率为65.45%，高收入国家平均城镇化率为81.53%，同期我国城镇化率为58.52%，比世界平均水平高3.7个百分点，但与处于相同发展阶段的上中等收入国家平均水平相比，低了近7个百分点，与高收入国家差距更大，还有很大发展潜力。 　　围绕新型城镇化迈向高质量发展，孟玮介绍，首先将着力抓好重点人群落户，打通在城镇稳定就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口等重点群体的落户通道，积极推进建档立卡农村贫困人口落户，允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户，确保有意愿、有能力、有条件的农业转移人口在城市应落尽落、便捷落户。 　　中国社科院人口与劳动经济研究所社会保障研究室主任陈秋霖接受《每日经济新闻》记者采访时表示，允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户，这意味着落户门槛进一步降低和完善。“除了过去的集体户口以外，公共户口有望成为接纳新落户群体的又一创新形式。” 　　陈秋霖认为，降低城市落户门槛，一方面有助于把农村富余的劳动力留在城市，创造更高的经济效益；另一方面，从整个人口结构的变化来看，有些城市劳动力、人才是不足的，老龄化迅速发展导致年轻劳动力、人才的缺乏，所以，放宽落户条件是符合我国经济发展规律的。 　　今年4月，国家发改委发布《2019年新型城镇化建设重点任务》（以下简称《重点任务》)，指出要继续加大户籍制度改革力度，城区常住人口100万~300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万~500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制；超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。 　　户籍制度改革和落户门槛降低，让哪一类人群更容易享受到政策带来的红利呢？ 　　对此，国务院参事室特约研究员姚景源表示，受益最大的群体应该是目前在城市务工的人员。“政策提出城区常住人口300万~500万的大城市放开放宽落户条件，对这类群体而言意义十分重大，而且随着政策落实和推进，未来可能农民工这个概念都有可能会成为历史。” 　　陈秋霖对《每日经济新闻》记者表示，从目前来看，政策带来的红利对大学生和城市务工人员的匹配度更加高一些。“中大型城市对这类群体的需求度更高。而高端人才，更有可能会流向特大城市。” 　　99%城市有望放宽落户 　　记者通过梳理发现，为配合我国的户籍制度改革，近年来，国家在落户政策上频繁加码。 　　2014年3月，国务院印发《国家新型城镇化规划（2014~2020年)》，同年还发布了《国家新型城镇化综合试点方案》，将江苏、安徽两省和宁波等62个城市（镇)列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。 　　在《国家新型城镇化规划（2014~2020年)》中，提出“以合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁)等为前置条件，全面放开建制镇和小城市落户限制，有序放开城区人口50万~100万的城市落户限制，合理放开城区人口100万~300万的大城市落户限制。 　　2018年，国家发改委印发《推进新型城镇化建设重点任务的通知》，提出“中小城市和建制镇要全面放开落户限制。大城市对参加城镇社保年限的要求不得超过5年。其中Ⅱ型大城市不得实行积分落户；Ⅰ型大城市中实行积分落户的要大幅提高社保和居住年限的权重，鼓励取消年度落户数量限制。 　　2019年2月21日，国家发改委网站正式公布了《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》。在这份文件中，出现了“放开放宽除个别超大城市（即城区人口超过1000万的城市)外的城市落户限制”的字样。 　　目前，我国仅有北上广深四个一线城市城区人口超过1000万。因此，这一部分内容的提出，被全社会普遍认为是我国户籍制度将出现根本改革的标志，意味着国内99%以上的城市将放开放宽落户限制。 　　而今年4月发布的《重点任务》也指出，超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。 　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次国家发改委明确提到要进一步深化户籍制度改革，尤其是提到就业满5年等情况的落户政策，具有较好的导向和意义。“我们认为，政策最核心的要点在于，未来只要不辞职，就有机会在大城市落户，这将是一个导向。” 　　陈秋霖告诉记者，我国的落户政策是分级对应的，也就是说，北京、上海这类特大城市当前不太可能会直接纳入政策放宽的范围，但政策导向对特大城市还是具有一定参照意义的。 　　多地落户实现“零门槛” 　　国家统计局发布的《2018年国民经济和社会发展统计公报》显示，截至2018年年末，我国大陆总人口13.95亿人，比上年末增加530万人。其中城镇常住人口8.31亿人，占总人口的比重（常住人口城镇化率)为59.58%，比上年末提高1.06个百分点。户籍人口城镇化率为43.37%，比上年末提高1.02个百分点。 　　尽管我国城镇化率与部分发达国家相比还存在差距，但从政策执行力度来看，全国多地在外来人口落户方面已经基本实现了“零门槛”。 　　以杭州为例，从今年4月起，只要全日制大学专科及以上人才在杭工作并缴纳社保的，就可直接落户。 　　再比如河北省石家庄市，从今年3月起，彻底放开落户门槛，全国公民仅凭身份证、户口簿就可向落户派出所申请户口迁入市区、县（市)城区和建制镇，而且配偶、子女、双方父母户口可一并随迁，真正实现“零门槛”。 　　而广州市从今年1月份以后，也全面放宽引进人才入户的年龄限制，学士、硕士和博士分别从35、40、45周岁调整到40、45、50周岁。 　　中国户籍制度研究领域专家王太元表示，户籍制度改革的难点在于地方的态度。地方政府考虑到农民工市民化后，公共服务也要均等化，但公共服务的提供是需要地方财政拿出资金支持的，所以一些地方可能缺乏让流动人口成为城市市民的动力。但人来了，能为这个城市创造收益，地方财政的收入其实也有很大一块是这些（外来的)人员创造的，不给他们户口是没有道理的。　

重磅信号！央行定调2021年十大工作任务 信息量很大

导读：1月6日央行官网消息，2021年央行工作会议于1月4日召开，总结2020年主要工作，分析当前形势，部署2021年工作。 作为新一年央行工作的“风向标”，2021年央行工作会议近日召开。会议部署了2021年工作十大重点，向市场传递了多个重磅信号。 此次会议定调了2021年的十项工作任务。 一是稳健的货币政策要灵活精准、合理适度。 二是继续发挥好结构性货币政策工具和信贷政策精准滴灌作用，构建金融有效支持小微企业等实体经济的体制机制。 三是落实碳达峰碳中和重大决策部署，完善绿色金融政策框架和激励机制。 四是加快完善宏观审慎政策框架，将主要金融活动、金融机构、金融市场和金融基础设施纳入宏观审慎管理。 五是持续防范化解金融风险。加强风险排查，做好风险应对。 六是深度参与全球金融治理，严密防控外部金融风险，稳步扩大金融双向开放。 七是稳慎推进人民币国际化。 八是深化金融市场和金融机构改革。 九是持续改进外汇管理和服务。稳妥有序推进资本项目开放。 十是提升金融服务和管理水平。 会议要求，稳健的货币政策要灵活精准、合理适度；继续发挥好结构性货币政策工具和信贷政策精准滴灌作用，构建金融有效支持小微企业等实体经济的体制机制。 值得一提的是，继2020年央行货币政策委员会第四季度例会首提“碳达峰、碳中和目标”后，央行工作会议再次指出，要落实碳达峰碳中和重大决策部署，完善绿色金融政策框架和激励机制。做好政策设计和规划，引导金融资源向绿色发展领域倾斜。 稳健的货币政策要灵活精准、合理适度 在深入分析当前经济金融形势的基础上，会议要求，2021年人民银行系统要全面贯彻党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神，稳字当头，抓住重点，守住底线，敢于担当，认真履行国务院金融委办公室职责，建设现代中央银行制度，继续做好“六稳”“六保”工作，为加快构建新发展格局提供有力有效的金融支持。 为此，会议提出了2021年十项工作任务。其中，第一项要求“稳健的货币政策要灵活精准、合理适度”。完善货币供应调控机制，保持广义货币和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配。健全市场化利率形成和传导机制,深化贷款市场报价利率改革，带动存款利率市场化。深化人民币汇率市场化改革，加强宏观审慎管理，引导市场预期，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。 回顾2020年，央行坚持总量政策适度、降低融资成本、支持实体经济三大政策取向，搞好跨周期设计。三次降低存款准备金率，提供1.75万亿元长期流动性。累计推出9万多亿元的货币政策支持措施。前瞻性引导利率下降，推动实现金融系统向实体经济让利1.5万亿元目标。保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定。我国成为全球率先实现正增长的主要经济体，也是少数实施正常货币政策的主要经济体之一。 从央行工作会议来看，支持实体经济仍将是2021年的重点工作方向。会议的第二项要求提出，“继续发挥好结构性货币政策工具和信贷政策精准滴灌作用，构建金融有效支持小微企业等实体经济的体制机制”。 如，延续实施普惠小微企业贷款延期还本付息和普惠小微企业信用贷款两项直达实体经济的货币政策工具（下称“两项直达货币政策工具”）。继续运用普惠性再贷款再贴现政策，引导金融机构加大对“三农”、科技创新、小微和民营企业等国民经济重点领域和薄弱环节的支持力度。牵头发挥金融支持小微企业政策合力。做好脱贫攻坚与乡村振兴金融服务有效衔接。 前不久，央行联合银保监会等五部委下发的《关于继续实施普惠小微企业贷款延期还本付息政策和普惠小微企业信用贷款支持政策有关事宜的通知》，明确两项直达货币政策工具均延期至2021年3月31日，且相关资金总额控制在国务院批准的额度内。 中国民生银行首席研究员温彬表示，2021年还是强调了稳健的货币政策要灵活精准、合理适度。一方面，保持广义货币和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，是从总量上为经济平稳增长创造合理的信贷环境。另一方面，在总量的目标下更加强调灵活精准，聚焦经济发展的重点领域和薄弱缓解，如科技创新、绿色金融、三农小微和民营企业等。 落实碳达峰碳中和重大决策部署 相比于2020年，央行2021年工作会议将“绿色金融”相关内容专门单拎出来做了部署，并且在十大工作任务中排在第三位。会议要求，落实碳达峰碳中和重大决策部署，完善绿色金融政策框架和激励机制。 具体来看，要做好政策设计和规划，引导金融资源向绿色发展领域倾斜，增强金融体系管理气候变化相关风险的能力，推动建设碳排放交易市场为排碳合理定价。逐步健全绿色金融标准体系，明确金融机构监管和信息披露要求，建立政策激励约束体系，完善绿色金融产品和市场体系，持续推进绿色金融国际合作。 值得一提的是，中央经济工作会议将“做好碳达峰、碳中和工作”作为2021年的重点任务之一，提出我国二氧化碳排放力争2030年前达到峰值，力争2060年前实现碳中和，并要求抓紧制定2030年前碳排放达峰行动方案。 随后，央行货币政策委员会2020年第四季度例会上，曾首次提及“促进实现碳达峰、碳中和为目标完善绿色金融体系”。在此情况下，监管是否进一步加大对绿色金融的监管指标，引发业内关注。 光大证券研究所金融业首席分析师王一峰认为，预计2021年将在MPA（宏观审慎评估）考核体系中进一步加大对绿色金融的考核力度。今年是以结构性货币政策作为主要发力点。推测信贷政策执行情况将继续纳入MPA考核，对制造业、普惠金融、绿色金融领域信贷支持力度不减，同时提升对国家重大科技创新领域的金融支持。 据央行数据，2020年三季度末，本外币绿色贷款余额11.55万亿元，比年初增长16.3%，其中单位绿色贷款余额11.51万亿元，占同期企事业单位贷款的10.5%。分用途看，基础设施绿色升级产业贷款和清洁能源产业贷款余额分别为5.56和3.08万亿元，比年初分别增长17.1%和9.3%。分行业看，交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额3.52万亿元，比年初增长9.9%；电力、热力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额3.33万亿元，比年初增长10.3%。 央行行长易纲在新加坡金融科技节上的视频演讲表示，截至2020年6月，中国绿色信贷余额已逾11万亿元人民币，位居世界第一；绿色债券存量规模约1.2万亿元人民币，位居世界第二。他进一步指出，中国的部分绿色金融试验区已经对金融科技和绿色金融的场景融合进行了探索。在湖州，当地政府运用互联网、大数据等技术搭建了绿色金融综合服务平台，减少环境气候相关信息不对称，帮助绿色企业、项目与金融机构快速对接。人民银行还可通过该平台监测银行绿色贷款等数据。 兴业银行首席经济学家鲁政委曾撰文指出，随着碳中和目标的提出，我国经济产业结构转型也将进一步深化，银行的信贷业务也需要进一步向低碳产业倾斜，加强对绿色产业的支持。与此同时，在强化的减排目标下，可再生能源、新能源汽车、碳捕获与封存（CCS/BECCS）等绿色产业发展潜力巨大，也将为银行带来可持续发展机遇。

重庆买房可以落户吗

重庆市远郊31区县（自治县）城镇居民（含2010年8月1日后就近就地农转城居民），在主城区购买成套商品房住宅房且实际居住，有稳定职业或生活来源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。

在南京买房可以落户吗?

可以，在南京买房可以落户。落户南京的三种方式： 购房落户，非南京户口，在南京买房，超过60平米即可落户（江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户口通迁）（注意：在南京市区购买60平方米及以上的商品房，可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。购房面积每递增20平方米可增办1人）； 投靠落户，投靠落户的四种情况：父母投靠入户、夫妻投靠入户、配偶及子女投靠入户、子女投靠入户； 人才落户，人才优待： 应届高校毕业生户口从学校转到省招就办需要携带身份证及报到证即可办理如需从省招就办转入南京人才市场则需要，凭调档函或人才市场接收函（由雇佣公司出具）即可调离档案。

在北京买房可以落户吗?

符合条件就可以。
根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定，在北京买房办户口，有三个条件:
1.必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员；
2.得在试点城镇进行一定比例的投资；
3.受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。“并不是简单地只要买房就能办户口。”外地人士看到“买房办北京户口”的广告承诺，一定要谨慎，应先到北京市公安局的户籍管理部门咨询有关事宜，不要轻信各种承诺，以免上当受骗。

泰国买房可以落户吗？

买房子是不能落户的。泰国是非移民国家，在泰国买房并不能移民泰国。但是泰国政府欢迎世界各国人民来泰国养老定居，特推出针对外国人的养老计划，凡是年满50岁的外国人，只要在银行有l6万人民币的存款或有相当的收入证明就可以申请养老签证，长期在泰国生活下去。
不足50岁的外国人依然可以非常容易的长期居留在泰国。普通的旅游签证一次入境可以在泰国停留60天，之后可以延期一次延长30天。对于长期住在泰国而很少离开泰国的中国人，可以选择在语言学校学习泰语或者其他语言以获得一年期的留学签证，学费约5000人民币。如果只需要签证而不上课.则是2000人民币左右。
因此，泰国美丽的自然风光和低廉的物价，已经吸引了越来越多的外国投资者和外国人来此定居生活，泰国有各种形式的签证政策为外国人长期居住泰国提供了便利。

在廊坊买房可以落户吗

可以落户。 廊坊落户的条件是： （1）申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策； （2）申请人未被劳动教养或追究刑事责任； （3）已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；（4）本人在廊坊本地无房，买首套房。

户口可以迁入南宁吗?

一、户口满足落户要求可以迁入南宁。以具有合法稳定住所为户口迁移的基本条件。合法稳定住所是指在本市通过购买、赠与、继承、自建等方式拥有房屋所有权的住房（含银行按揭的商品住房）和公共租赁房、单位集体宿舍及亲属住所。 二、在南宁市有合法稳定住所的人员及与其共同居住的直系亲属，符合下列条件之一者，可办理本市居民户口登记。 在南宁市通过合法途径以购买、赠与、继承、自建等方式拥有房屋所有权的公民，可凭房屋所有权证申请办理其本人、配偶和未婚子女及与其共同居住的父母（含配偶的父母）等直系亲属的本市居民户口登记。 扩展资料： 一、户口迁移所需的材料如下： 1、迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。 2、此外，还应根据不同情况分别提供以下材料： （1）自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。 （2）购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。 （3）单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。 二、户口迁移的手续 1、公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 2、公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 3、公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准办理。 参考资料：广西新闻网-南宁市户口迁移施行新政

广西迁移户口到南宁要什么条件

1、父母双方户口本
2、父母双方身份证
3、父母双方在南宁市的工作合同
4、租住在南宁的房产合同或购房合同
5、小孩户口所在地县级以上教育局开局的就学（转学）证明
6、父母户口所在地计生部门开局的《流动人口婚育证》好像现在不用暂住证了，明天7月2日开始招生，你可以到各大中小学门口看看，会有招生简章的

南宁市户口迁移新政什么时候执行 ?

广西南宁市公安局近日召开新闻通报会，宣布从今年12月1日起，南宁市公安局将正式执行《南宁市人民政府关于进一步调整完善南宁市户口迁移政策的意见》。新政实行后，从受理申请到落户完毕最长只需要5个工作日。 此次的户口迁移政策调整七个方面：全面放开对高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学归国人员的落户限制。优先解决重点群体在城镇落户问题。进一步放宽进城落户的户籍准入条件。 放开父母与子女相互投靠的限制。进一步放宽广西北部湾经济区落户政策。取消购买房屋、投资纳税等方式的落户限制。在对迁往本市乡村地区的条件加以明确规定。

广西迁移户口到南宁要什么条件

南宁市公安局的户口迁入政策以下几条：
1。大学毕业生就业落户，需要学士学位，有正规单位接收（不是私营公司那种）。
2。夫妻投靠。夫妻一方是南宁户口，另一个随配偶迁入。
3。在南宁投资办厂。投资额好像在500万以上。
4。在南宁新购住房，且户主必须是无业人员（在南宁市外的国家行政机关事业单位上班未退休的不得迁入）可以带一家属迁入。
5。未满18岁的未成人，不得单独设立户口，以买房的方式落户。

南宁市户口迁移证办理需要哪些材料

第一步：向迁入地派出所提出申请
第二步：迁入地派出所同意迁入
第三步；向现户口所在地派出所提出迁出申请
第四步：户口所在地派出所开户籍证明
第五步：持户籍证明和相关证明材料（主要是法院判决女儿归你的判决书，离婚证等）前往迁入地的市级公安局（有的是分县局）户政科申请迁入
第六步：户政科签发《准迁证》
第七步：持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证
第八步；持迁移证、身份证去迁入地派出所入户

中国十大城市落户难度排名出炉 差距怎么就这么大

中国十大城市落户难度排名出炉 差距怎么就这么大
　　最近，29个省份都陆续开始户籍制度改革，放宽落户条件，降低落户门槛。
　　据《中国社会体制改革报告》中显示，全国10大最难拿户口城市为北京市、上海市、三亚市、广州市、深圳市、海口市、天津市、苏州市、青岛市、西安市。
　　从区域来看，户籍开放程度最低的是华南地区，其次是华东地区;开放度最好的是华中地区、西北地区和华北地区。
　　虽然积分落户制度在不断完善，但从北上广落户现状来看，想取得一份户口，依然很难。
　　北京
　　北京的落户分数线虽未公布，但从“连缴社保7年、持居住证、不超45岁、符合计划生育、无犯罪记录”这五大基本门槛来看，落户难度高于上海。
　　上海
　　最早实行居住证积分制的上海积分落户制度有两类：一类是针对应届毕业生。学历越高得分就越高，这类属于人才落户，要积够72分才可以申请。另一类是居住证积分普通落户，需要120分。
　　广州
　　广州申请积分入户分数线为60分。据公开报道，2015年，指标从往年的3000名增至4500名，共有7600余人提交申请，其中6800余人通过预审。
　　落户困难，导致了太多人即便有在北上广生活的能力，却没有在北上广生活的资格。因为有与没有户口，差的不只是一个证。就拿北京户口来说，北京户口有80多项福利，包括买房、教育、就业、生育、医疗等等。
　　大城市户口还有哪些优惠，我们看看：
　　住房
　　有户口且名下无房就能买房，以家庭为单位还可以买两套;没户口就要持有有效暂住证、连续五年缴纳社会保险和个人所得税，才能买，且仅限一套。
　　有户口就可以买保障性住房，没户口，别想了!
　　教育
　　有户口，孩子就可以接受义务教育，在京参加中高考，报考各类高校也不受限制。没户口，入学需要审核“五证”，即法定监护人务工证、实际住所居住证、全家户口簿、在京暂住证、户籍所在地相关部门出具的无监护条件证明。
　　买车
　　有户口，只要名下无北京市登记的小客车，即可参加摇号。没户口就要满足相应条件，比如持有北京市有效暂住证且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险和个人所得税。
　　因为没有户口，你常常有种漂泊感，觉得在这个城市只是一个过客。但假如有天你有了所谓的户口，成为了一个所谓的北京人、上海人，但并不一定就算脱离北漂、海漂的队伍。
　　因为北漂、海漂不仅仅跟你的户口和编制有关，更与你跟这座城市的认同感有关。

从学校毕业5年，户口一直放在广西人才市场，现在想迁出，落户到原本地派出所，请问办理流程是怎么样的？

1、你要迁移户口，首先一点，户口一定是自己亲自 办理，不可以委托他人办理。
2、你的户口应该还在人才 市场，先不要担心黑户问题，如果你补齐了托管费，人才市场会很痛快给你迁出的
3、转回原籍的程序：到原籍目的地派出所开具接收函（这步容易），到原籍县市级公安局审批盖章（这步难），办妥后，到现在的户口地办理迁移手续。

盘点：中国十大最难落户城市有哪些

国家行政学院、北师大等联合发布的《中国社会体制改革报告》中显示全国10大最难拿户口城市为：
北京市、上海市、三亚市、广州市、深圳市、海口市、天津市、苏州市、青岛市、西安市。
从区域来看，户籍开放程度最低的是华南地区，其次是华东地区；开放度最好的是华中地区、西北地区和华北地区。
北京
北京的落户分数线虽未公布（北京市政府将根据年度人口调控情况，每年向社会公布落户分数线），但从“连缴社保7年、持居住证、不超45岁、符合计划生育、无犯罪记录”这五大基本门槛来看，落户难度高于上海。
上海
最早实行居住证积分制的上海积分落户制度有两类：一类是针对应届毕业生。学历越高得分就越高，这类属于人才落户，要积够72分才可以申请。另一类是居住证积分普通落户，需要120分。
广州
广州申请积分入户分数线为60分。据公开报道，2015年，指标从往年的3000名增至4500名，共有7600余人提交申请，其中6800余人通过预审。
深圳
基本条件：① 年龄在18周岁以上，48周岁以下；② 身体健康；③ 已在深圳市办理居住证并缴纳社保；④ 符合《深圳经济特区人口与计划生育条例》的规定；⑤ 未参加国家禁止的组织及活动；⑥ 无刑事犯罪记录。落户积分指标：积分达到100分以上(含100分)即可向市人力资源和社会保障局提出入户申请。
落户困难，导致了太多人即便你有在北上广生活的能力却没有在北上广生活的资格。因为有与没有户口，差的不只是一个证。就拿北京户口来说，北京户口有80多项福利，包括买房、教育、就业、生育、医疗等等。有一份北京户口就能省46万多，考入北大的几率提高41倍。
大城市户口有哪些福利？
1、住房
以北京为例，有户口且名下无房就能买房，以家庭为单位还可以买两套；没户口就要持有有效暂住证、连续五年缴纳社会保险和个人所得税，才能买，且仅限一套。
有户口就可以买保障性住房，没户口，别想了！
2、教育
有户口，孩子就可以接受义务教育，在京参加中高考，报考各类高校也不受限制。没户口，入学需要审核“五证”，即法定监护人务工证、实际住所居住证、全家户口簿、在京暂住证、户籍所在地相关部门出具的无监护条件证明。
3、买车
有户口，只要名下无北京市登记的小客车，即可参加摇号。没户口就要满足相应条件，比如持有北京市有效暂住证且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险和个人所得税。
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因为没有户口，你常常有种漂泊感，觉得在这个城市只是一个过客。但假如有天你有了所谓的户口，成为了一个所谓的北京人。但并不一定就算脱离了北漂的队伍，因为北漂不仅仅跟你的户口和编制有关，更与你跟这座城市的认同感有关。

让人跟着产业走比降低落户门槛更靠谱吗？

在一系列二线城市“抢人大战”如火如荼之时，北京、上海等一线城市也纷纷入局。上海社科院人口学教授梁中堂认为，争夺人才是经济转型升级的现实需求，标志着中国城市经济发展已经步入“高维度竞争”阶段。 北京把目光聚集到高科技领域的创新人才，能否在自身的专业领域实现创新成果转化是一个核心条件；上海则针对自身优势领域，引进光子科学、生物医药、计算机、人工智能、海洋工程的高新科技人才。与北京、上海聚焦尖端领域的高技能人才不同，二线城市更希望借助人才战略增强自身的经济实力。在二线城市经历了长时间承接产业转移之后，终于站在了产业升级成败的转折点上。 此时此刻，能否实现从“二线”到“新一线”城市的飞跃，关键是能否根据它的产业链有针对性吸纳人才。上海交通大学教授陆铭称，正常情况下，人应该跟着产业走，以IT产业为例，北京、深圳、上海、杭州已经形成了较稳定的产业集聚效应，而别的城市过多地政策倾斜，极有可能出现“低层次就业”，如大学生当柜员现象。人才与城市，一直都是互相吸引的关系。一个城市真正能留得下人，必须在构建现代产业体系上做文章。因为一个城市的整体经济实力和产业优势，很大程度上决定了能不能留住人才、留住哪些领域的人才。来源：思客问答

多个城市放宽落户是为了吸引人才吗?

据报道，近日，国家发改委发布《关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》，其中提到，继续落实1亿非户籍人口在城市落户方案，加快户籍制度改革落地步伐，全面放宽城市落户条件。 报道称，目前中国多个城市都通过放宽落户条件，甚至施行零门槛落户，开启了一场轰轰烈烈的“抢人才大战”。武汉市对40岁以下的大专生、本科生以及无年龄限制的硕士生、博士生，实施零门槛落户政策。 专家表示，年轻人才有着无限可能，对增添城市经济社会活力、减缓人口老龄化压力、提升城市竞争力都有着不可替代的作用，通过放宽落户条件吸引人才落户城市，是提升新型城镇化质量的重要举措。 希望更多的城市可以吸引更多的人才落户！

派出所不给开“未落户证明”怎么办？

涉及到的证件：1.迁移证 2.迁移证存根 3.迁出证明 4.未落户证明 5.报到证（即派遣证） 6.未报到证明 7.报到证遗失证明 （一）迁移证丢失或过期补办流程 迁移证丢失或过期：按国家户籍管理规定，《户口迁移证》落户有效期是30天，因此，要求持有《户口迁移证》的公民必须在有效期内到迁入地办理落户。按照《中华人民共和国户口登记条例》第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向 户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定，没有及时办理落户手续，你的户口迁移证已经作废。而按照第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁 出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口”的规定，你已被注销户口。所以你需要先找回自己的户籍。这种情况下，你只能回原户口迁出（即学 校住所）地找回属于自己的户籍。 迁移证过期作废的同学可以向迁出地公安机关户政管理部门（即学校派出所）申请补办。 申请补办所需材料： （1）本人遗失申请补办报告（自己写，各地要求不一，有些不需要）； （2）身份证、毕业证书； （3）迁入地（迁移证上写的迁入地）派出所出具未落户证明，并且加盖派出所户口专用章。如果是毕业后一直没找到工作，户口档案打回原籍，那么迁入地是老家所在省/市的人事局。

现在还能在派出所开未落户证明吗

可以，带上你的身份证，去原迁移证上的“迁入地”，就是打算落户的派出所，开这个未落户证明，按正常程序当时就能拿到。 如果只是开未落户证明，持本人身份证和过期的准迁证就可以了，并不需要其它证件。

怎样办理未落户证明

楼主,我补充上面的吧,你的迁移证过期了吗?看看,否则你只有回你学校当地的派出所补办迁移证,而且只能补办一次,大中专院校毕业生户口迁移须知
2006-09-28 16:59:28
一、户口在学校的毕业生，落实工作单位的，应将户口由学校迁移到工作单位所在地。工作单位所在地公安机关凭省毕业生就业主管部门签发的《就业报到证》和用人单位主管部门的接收证明及学校所在地公安机关签发的《户口迁移证》办理入户手续。

二、户口不在学校的毕业生，落实工作单位的，凭省毕业生就业主管部门签发的《就业报到证》和用人单位主管部门的接收证明，就可将户口由原籍直接迁至工作单位所在地。户口迁出地公安机关凭《就业报到证》和用人单位主管部门的接收证明，直接办理《户口迁移证》，工作单位所在地公安机关不需发《准予迁入证明》。

三、户口在学校的毕业生，要求将户口迁回原籍的，公安机关凭毕业生本人的毕业证和《户口迁移证》办理恢复户口手续。

四、普通高等学校毕业生，毕业离开学校时，还未落实工作单位的，可暂缓2年就业。暂缓就业毕业生的户口可继续保留在学校2年。毕业生在暂缓就业期间落实工作单位的，公安机关凭省高等学校毕业生就业主管部门签发的《就业报到证》和用人单位主管部门的接收证明，办理户口迁移手续；暂缓就业毕业生，在暂缓期满后仍未落实工作单位的，可按照有关规定将户口迁回原户口迁出地。

五、户口在学校的原农业户口性质毕业生，要求将户口迁回原籍，并要求恢复农业户口性质的，可予办理。为妥善处理好“非转农”后出现的问题，事先应征求申请“农业户口”所在地的乡镇或村委会意见。

六、入学时未将户口办理“农转非”手续的毕业生，落实工作单位后，在办理户口迁出时，户口迁出地公安机关在为其办理“农转非”手续后，以“非农业”户口性质迁出。

七、户口在学校的本省生源毕业生，未落实工作，要求将户口迁回原籍，其父母户口已迁移到本省其他地区的，可直接将户口迁至其父母户口所在地；如果父母一方还在原籍居住的，该毕业生的户口仍应迁回原籍。

八、已领取《迁移证》将户口迁回原籍的毕业生，因故一直未办理落户手续，迁入地公安机关问明情况后，凭原《迁移证》恢复户口；已领取《迁移证》将户口迁往异地，因故一直未办理落户手续的，按有关管理规定办理。

九、普通中等专业学校毕业生分配工作后，人事部门不再发《中等专业学校毕业生分配报到证》。公安机关凭下列毕业生提供的相应证明材料办理户口迁移手续：
1、被机关录用的，提供地级以上市政府人事部门签发的《录用通知书》。
2、被事业单位（不含自主经营、自负盈亏、照章纳税、不要财政拨付任何经费的事业单位）聘（录）用的，提供政府人事部门签发的《事业单位聘（录）用毕业生通知书》。
3、被企业（含各种所有制企业）和自主经营、自负盈亏、照章纳税、不要财政拨付任何经费的事业单位接收的，提供县级以上政府人事部门签发的《毕业生就业通知书》。

未落户证明不给开怎么办

按我国法律现行规定，有出生证明是可以落户的前提。落户之后才可以上学啊什么的。至于你的问题，解决方法如下：

首先，去当地公安局查询下户口信息，看有没有落户。有落户的话，那就没事了，如果这样你还不放心，可以让公安局开张证明（表示由落户的话，证明是不需要开的，只是给警察找麻烦，给自己安慰）。但是如果没有落户的话，你如果事情比较急，可以让公安局先开证明并且要求尽快补办；如果你时间充裕，可以按如下方法处理：
1、在60天内向你查询户口信息的上级公安局申请复议。
2、向当地基层法院提起行政诉讼。

未落户证明不给开怎么办？

1、你可以到派出所找户籍民警，让他们给你开未落户证明，不是什么附页撕不撕的问题，孩子母亲那面的公安局要凭你这的未落户证明，才能给孩子落户口。 2、如果他们不给你开，你可以向他们的领导反映。 新生婴儿户口登记办理机构公安派出所申办手续父母双方均为本市居民的新生婴儿在出生后一个月内，由婴儿父母或监护人凭《出生医学证明》、婴儿父母的《结婚证》和《户口簿》，向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地的派出所申报出生登记。 外省市妇女与具有本市常住户口的居民结婚，2003年8月7日以后出生的婴儿可以在父亲常住户口所在地户口登记机关申报登记常住户口。此类户口由公安派出所审核后办理出生登记。

部分大城市全面取消落户限制，会带来哪些影响？

利弊肯定都会有。对于那些有能力经济条件比较好的肯定是有利的。 在大城市落户之后他们的孩子上学会比较容易，也更能在大城市里面的公立学校上学。自己的孩子也能时常陪伴在自己的身边，对于这些人来说是很有益的。但是大多数人落户在城市里面会导致城市人口增多， 物价也会带来无形的增长。最明显就是房价肯定会上涨，买房会更加困难年轻人或者父母的压力也会更大。另一方面也会带来城市和农村的贫富差距经济人才流失可能也会更多，有越来越多的人愿意留在城市特别是一线城市，而农村优秀人才会越来越少。但另一方面对于一些高考比较难的城市，比如河南山东来说可能就会容易一点，因为有很多人户口迁走了，相比来说升学压力就会少一点。

全面放开限制，落户零门槛，福州为什么要壮大人口规模？

大家都知道，在以前很多大城市的落户条件是很高的，很多城市都对落户做出了各种限制，不过随着现在人员流动的不断增加，户口对人们的影响越来越大，而对落户的种种限制也影响了一个城市的发展，最近这些年很多城市都开始逐渐降低落户的限制。甚至有很多城市将落后的条件一降再降，有些城市已经出现了零门槛落户。就在这段时间，福州市发布了一个关于落户条件限制的通知，从通知上可以看出，这次福州市基本上已经全面放开了落户限制，实现了零门槛落户，那么全面放开限制落户零门槛，福州为什么要壮大人口规模呢？ 一、为什么有这么多城市开始降低落户限制呢？ 大家知道啊，很多城市在以前落户条件十分多，更多刚毕业的大学生是无法在这些城市落户的，所以导致很多大学生都纷纷离开这些城市了，为了吸引人才，很多城市都逐渐放开这些条件，为的是能够吸引更多的人才，来参与到这个城市的建设之中。也就是因为这个原因，这几年很多城市都开始降低落户限制，甚至出现了很多零门槛落户的城市，就像是有人说什么人人才争夺已经到了白热化。 二、福州为什么要壮大人口规模呢？ 每个城市都想发展自己的规模，这种城市规模的发展有一个很重要的前提，就是人口，人多了，才能让这个城市更有发展潜力，更加有活力，人们也可以看到那些大城市对人口的吸引是很强的，福州这次全面放开落户限制，对吸引更多的人才，扩大城市规模，肯定会有很大好处的，同时给外来人员，尤其是那些想落户的人员，带来了不少的便利。

放开户口限制真的会出现大规模人口流向北上广深和一线城市吗？

肯定会的。如果放开户口限制的话，肯定会出现大规模人口流向北上广和一线城市的。因为像北上广这样的一线城市拥有比较广泛的社会资源和各种就业机会以及要丰富的社会福利待遇等等。

除超大城市外放开落户限制是什么意思

　　一般来说，在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所（含租赁）的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口；在城区人口50万至100万的城市合法稳定就业并有合法稳定住所（含租赁），同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限的人员，可以在当地申请登记常住户口。

全面放开落户限制 北京也能落户吗有什么条件

不是全面放开落户限制，而是对于地级市以下的中小城市全面放开落户限制，对于北京，上海，深圳，广州这些一线大城市和部分二线城市实行积分落户，事实上比以前的落户条件更加严格，因为积分落户都是实行年度配额制的。 2016户口新政策有以下相关规定：
1.全面放开建制镇和小城市落户限制。在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所（含租赁）的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。
　　2.有序放开中等城市落户限制。在城区人口50万至100万的城市合法稳定就业并有合法稳定住所（含租赁），同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。城市综合承载能力压力小的地方，可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户限制；城市综合承载能力压力大的地方，可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所（含租赁）的范围、条件等作出具体规定，但对合法稳定住所（含租赁）不得设置住房面积、金额等要求，对参加城镇社会保险年限的要求不得超过3年。
　　3.合理确定大城市落户条件。在城区人口100万至300万的城市合法稳定就业达到一定年限并有合法稳定住所（含租赁），同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。城区人口300万至500万的城市，要适度控制落户规模和节奏，可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所（含租赁）的范围、条件等作出较严格的规定，也可结合本地实际，建立积分落户制度。大城市对参加城镇社会保险年限的要求不得超过5年。
　　4.严格控制特大城市人口规模。改进城区人口500万以上的城市现行落户政策，建立完善积分落户制度。根据综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，合理设置积分分值。按照总量控制、公开透明、有序办理、公平公正的原则，达到规定分值的流动人口本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。
　　5.有效解决户口迁移中的重点问题。认真落实优先解决存量的要求，重点解决进城时间长、就业能力强、可以适应城镇产业转型升级和市场竞争环境的人员落户问题。不断提高高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学回国人员等常住人口的城镇落户率。