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近日北京二手房市场出现了大规模的降价潮，根据数据统计，在一天的时间之内，一些小区的房源价格就下降了20万元以上，在北京朝阳区潘家园弘善家园的一套72平米的2室1厅2手房之前的报价为410万元，在5月24日这套房源的价格已经下调到了390万元，而且二手房的经纪人表示，如果购买者对价格不满意的话，还可以进行商议价格还有一定的浮动空间。对于北京二手房大幅度降价，从目前北京的存量房成交就能够看出，在上一周北京的存量房成交总量为3581套出现了1%的下降，从最近10周的成交来看，平均每周的成交量就达到了4190套，这已经远远低于平均水平的14.5%。
北京二手房价格降价：
从目前北京市公布的二手房源数据显示，在第21周北京的涨价房源达到了1677套，这这和第20周相比下降16.9%，涨价的房源也出现了2.86%的回落，根据贝壳网的消息显示2022年11月份北京的二手房挂牌量就超过了10万套，截止到5月份，北京二手房的挂牌量已经达到了119,106套，从目前的数据来看，北京的二手房出现了越卖越多的情况。
根据北京住建委的数据显示4月份北京二手房的成交数量为12,101套，和3月份相比下降26.2%。从目前二手房市场的成交额来看，一些在置换中的购房者，对于目前的新房市场没有任何的能力。据专家分析目前的打新主要是因为价格过低，如果二手房的成交不能够活跃起来，心房的活跃程度也是不能够持久的。
目前北京市的房地产购买者大多都是一些置换大军，只有让这些置换的房源流动，才能够促进新房市场的恢复，应该让众多致患者相信未来的房价不会变质，如果没有政策上的扶持，即便是有居住需求的人也会持观望态度，希望房价能够继续下降。
从目前北京市公布的二手房源数据显示，在第21周北京的涨价房源达到了1677套，这这和第20周相比下降16.9%，涨价的房源也出现了2.86%的回落，根据贝壳网的消息显示2022年11月份北京的二手房挂牌量就超过了10万套，截止到5月份，北京二手房的挂牌量已经达到了119,106套，从目前的数据来看，北京的二手房出现了越卖越多的情况。
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桃花姐
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