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如今的楼市其实早就已经进入到一个非常尴尬的境地，有人觉得刚需买不起，开发商又卖不出，炒房客又卖不了，这到底是怎么回事呢？虽然今年以来已经出现很多利好消息，但是收效是微乎其微的，什么招都不能。其主要的原因就是需要的买不起，在2015年之后这一波大涨就已经超过刚需所可以承受的范围，硬生生的直接把房子居住的属性搞成了金融属性。
没有取消公摊面积，没有大幅度的降低房价，那么所有的一切下降其实都是没有作用的，放松也同样没有任何的作用。想要直接薄利多销，想要一分利养活人，想要一毛钱饿死人的道理根本就行不通，这两年经济下行疫情反反复复，这也导致大家手里面根本就没有钱，在此时根本也不敢折腾。 
房地产自然也会进入到降温的阶段，这其实也就是一种大势所趋。有许多人说房产其实就等同于是一个城市的股票，看好这个城市的人多，那么自然就会涨价，买的其实就是这一个城市未来一段时间的预期，如果没有预期，那么自然也只能够进入到凉凉的阶段，根本就不存在百分之几的下跌，再跌了之后短时间内估计根本就回不去。
现在楼市其实只有一种顾客，那其实就是1换1的一种改善盘，原先全部都是90的，因为二胎的原因，所以也有一些人想要更换120以上的套餐，但是他们手里这一套又没有办法卖掉，如果割肉降价和预算之间也会有较大的差距，所以一直以来都会处于一种僵持的阶段。这也就意味着在未来的一段时间内，我国的房地产可能也会出现明显的影响。
房地产自然也会进入到降温的阶段，这其实也就是一种大势所趋。有许多人说房产其实就等同于是一个城市的股票，看好这个城市的人多，那么自然就会涨价，买的其实就是这一个城市未来一段时间的预期，如果没有预期，那么自然也只能够进入到凉凉的阶段，根本就不存在百分之几的下跌，再跌了之后短时间内估计根本就回不去。
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文章作者
栀子仙子
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